Op zoek naar een geschikte bedrijfs-/kantoorruimte…

Op zoek naar een geschikte bedrijfs-/kantoorruimte in Almere-Buiten? Algemeen Op bedrijventerrein “De Vaart” gelegen bedrijfsruimte ca. 51 m² bedrijfsruimte op begane grond en ca. 51 m² kantoorruimte op eerste verdieping en maakt deel uit van een bedrijfsverzamelgebouw. Dit object is zeer geschikt voor (groot)handelsbedrijven, beveiligingsbedrijven, koeriersbedrijf en diverse groothandels en webwinkels. In de omgeving liggen bedrijven als Tellrol, Yakult Europe, Yanmar, Maretti, Hemubo, Ballast Nedam, Kraan autobanden, HG International, The Grab en talloze andere bedrijven. Daarnaast bevindt zich nabij de "Creative Campus" waar allerlei bedrijven uit de technische en creatieve beroepen ruimte in gebruik hebben. Bedrijventerrein De Vaart is één van de grootste bedrijventerreinen van Almere en is goed ontsloten. Bereikbaarheid Per auto is het object uitstekend bereikbaar vanuit Amsterdam via de A1, A6 en de Hoge Ring (N702), vanuit Lelystad en Utrecht via de A6 en de Tussen Ring (S104). Een bushalte is op loopafstand gelegen. Oppervlakte - Circa 51 m² BVO bedrijfsruimte op de begane grond; - Circa 51 m² BVO kantoorruimte op de eerste verdieping. Bestemming Kantoor-/bedrijfsruimte. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Almere. Energielabel Het pand is voorzien van energielabel C Parkeren. Er zijn voldoende parkeermogelijkheden op de openbare weg. Opleveringsniveau In lege en ontruimde staat, met o.a. de volgende voorzieningen: Bedrijfsruimte: - Elektrische overheaddeur; - TL- verlichting; - Toilet; - Vloerbelasting begane grond 1.000 kg/m²; - Vrije hoogte circa 3,30 meter; - Meterkast. Kantoorruimte: - CV installatie; - Verwarming d.m.v. radiatoren; - Te openen ramen; - Mechanische ventilatie. Beschikbaarheid In overleg maar kan snel. Huurprijs: € 1.250,- per maand ex BTW Servicekosten € 20,- per maand ex BTW (o.a. terrein-onderhoud, groenvoorziening) Huurtermijn 3-5 jaar met optieperioden Huurovereenkomst Standaard model verhuurder op basis van ROZ 2015. Er is een huishoudelijk reglement van de Vereniging van Eigenaren van toepassing Indexatie Jaarlijks per huuringangsdatum op basis van het indexcijfer CPI-Alle Huishoudens, uitgaande van het meest recente basisjaar. met minimaal een verhoging van 3% Zekerheidstelling bij huur Waarborgsom van 3 maanden huurverplichting en servicekosten vermeerderd met BTW. Over de waarborgsom wordt geen rente vergoed Gunning De eigenaar behoudt zich het recht van gunning voor. tel: 06 39 00 10 58