Montfoort, Vlasakker 49 (ruimte 5) Prachtige prakt…

KOM JE THUIS NIET AAN WERKEN TOE?
ONDERNEMERSPUNT 49 BIEDT DÉ OPLOSSING!
Onverwachts komt er een ruimte beschikbaar!
Prachtig sfeervolle kantoor-/praktijkruimte (ca. 27m²) in kleinschalig gebouw met nog 4 ondernemers.

Ligging en bereikbaarheid
Ondernemers PUNT49 is gesitueerd naast bedrijvenpark Vlasakker op het nieuwste gedeelte van het bedrijventerrein in Montfoort. Het pand is centraal gelegen nabij de A12 en A2 wat de locatie ideaal maakt voor bedrijven die zich richten op de regio en Midden-Nederland. De A12 ligt op 4 km afstand en vanaf de NS stations Utrecht CS en Woerden onderhouden diverse buslijnen een verbinding met een stopplaats op circa 10 minuten loopafstand.

Oppervlakten
Kantoor-/praktijkruimte 5          27m² op de 1e verdieping.
Er zijn eventueel ruimten te koppelen waardoor een groter oppervlakte mogelijk is.

Indeling
Entree begane grond (gezamenlijk)
– Ruime sfeervol ingerichte ontvangstruimte met leestafel
– Garderoberuimte
– Open keuken met spoelbak, composiet aanrechtblad met quooker, koffiezetmachine, koelkast, vaatwasser
– Moderne toiletruimten (rolstoelvriendelijk) met zwevende toiletten, een urinoir en een voorportaal met wasmeubel
– Toegang tot kantoor-/praktijkruimte 1 en 2
– Bordestrap naar de 1e verdieping

Verdieping
– Hal met daglichttoetreding, algemene vaste kastenwand
– Toegang naar kantoor-/praktijkruimte 3, 4 en 5

Faciliteiten kantoor-/praktijkruimte
Verdieping:
– 24/7 toegang
– Bedrijfsnaam vermelding
– Intercom met persoonlijke bel bij de entree
– Airco
– Elektra en databekabeling
– Deuren met roedeverdeling
– Stucwanden
– Vloerafwerking
– Aluminium kozijnen (antraciet) v.v. dubbel glas HR++
– Mogelijkheid tot draadloos internetverbinding

Parkeren
Op het terrein is voldoende gratis parkeergelegenheid.

Gebruiksmogelijkheden
De ruimtes kunnen multifunctioneel worden gebruikt als showroom, kantoor en/of praktijkruimte.

Bestemming
Bedrijventerrein “milieuzone – zones wet milieubeheer 1” , bedrijfsactiviteiten genoemd onder de categorie 1 en 2. Bedrijven ondersteunend bedrijvencluster met een scala aan mogelijkheden waaronder:  flexwerkplekken, vergaderruimte, gezondheidscentrum met ARBO diensten, ruimte ten behoeve van parkmanagement, kantoorservices, kinderdagverblijf, horeca en postkantoor.

Huurprijs
€ 405,- per maand inclusief g/w/e.
Bedragen dienen te worden vermeerderd met BTW.
Géén extra servicekosten

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI- Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek. (CBS)

Huurtermijn
Vanaf 1 jaar

Betaling
Per maand vooruit.

Zekerheidstelling
Huurder dient een bankgarantie te verstrekken of een waarborgsom te storten op de rekening van verhuurder ter grootte van 3 maanden bruto huurverplichting en servicekosten, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Aanvaarding
In overleg.
In verband met verhuizing is de huidige huurder bereid snel op te leveren.

Overige voorwaarden en condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Deze informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend.
Alle maten zijn circa maten.