Te huur: Complete bedrijfsunit van 332 m2 met maar…

Te huur: complete bedrijfsunit van 332 m2 BVO met maar liefst 402 m2 extra verhard buitenterrein en 80 m2 kantoorruimte! Gelegen op een zeer aantrekkelijke zichtlocatie van het nieuwe regionale bedrijventerrein Zevenhuis. Een modern terrein met een duurzaam karakter en op slechts 4 autominuten van de Rijksweg A7. Deze goed geïsoleerde unit is zeer compleet, energiezuinig en uiterst geschikt voor diverse bedrijvigheid zoals productie, ambacht of groothandel. De verdiepingsvloer met extra raampartijen leent zich uitstekend voor een kantoorfunctie maar kan bijvoorbeeld ook gebruikt worden als showroom, kantine of opslag. De hoekunit met 7 parkeerplaatsen met een elektrische laadpaal ligt aan de Jelle Zijlstraweg 268 Hoorn. BIJZONDERHEDEN: - 402 m2 verhard buitenterrein, bereikbaar door een overhead deur in de achtergevel van BxH 5.000x4.000 mm - Extra raampartijen op de bovenverdieping en een lichtstraat in de bedrijfshal zorgen voor een goede basis voor prettige werkplekken - Hoekligging zorgt voor een mooie zichtlocatie en vrij uitzicht vanuit de kantoorruimte - Met warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen een klimaatbewuste en toekomstbestendige unit - Laadpaal voor de deur en 7 parkeerplaatsen op eigen terrein - Het bedrijventerrein Zevenhuis wordt collectief beheerd (en beveiligd) en heeft een representatieve en duurzame uitstraling - Multi Traffic Point gelegen met diverse etablissementen en een tankstation OPPERVLAKTE De geschakelde bedrijfsunit heeft een oppervlakte van ca. 332 m2: • entree met trapopgang en toiletruimte bg: ca. 15 m2 • werkplaats / bedrijfshal bg: ca. 225 m2 (216 m2 bh/ 15 m2 hal/ 1 m2 wc) • hal verdieping: ca. 11 m2 • Eerste verdieping: ca. 81 m2 Totaal ca. 322 m2 PROJECTINFORMATIE Jelle Zijlstraweg 268, Zwaag WIJZE VAN OPLEVEREN - de units worden compleet opgeleverd voorzien van water- en elektra aansluiting, ook naar de eerste verdieping - 30 stuks zonnepanelen, totaal van 10800 WP - vloerverwarming begane grond, entree en eerste verdieping, aangesloten op energiezuinige lucht/water warmtepomp - geïsoleerde scheidingswand bedrijfshal, trap/toilet en sanitair - systeemplafond eerste verdieping met LED verlichting - eerste verdieping met raampartijen naar bedrijfshal - bg. mooie gladde betonvloer met belasting 1.500 kg/m2, prefab betonnen verdiepingsvloer met belasting van 250 kg/m2 - verschillende LED lichtarmaturen - veel daglicht door de lichtstraat in bedrijfshal 8200 x 2000 mm - mechanische ventilatie (afzuiging) kantoor en toilet - uitgebreide elektrische installatie, zoals o.a. schakelaars, 14 x dubbel WCD inbouw, 6 maal dubbele datapunten - 7 parkeerplaatsen op eigen terrein met laadpaal - tevens overdekte parkeerplaats voor kleine vrachtwagen - elektrische overhead deur in achtergevel BxH 5.000x4.000 mm naar buitenterrein - separate loopdeur in achtergevel - elektrisch bedienbare overhead deur in voorgevel BxH 3.700 x 4.000 mm met loopdeur. - breedte unit ca. 16.000 mm, diepte unit ca. 17.000 mm - vrije hoogte in de bedrijfsruimte van ca. 7.500 m - groenvoorziening buitenterrein wordt aangebracht PROJECTINFORMATIE Jelle Zijlstraweg 268, Zwaag HUURCONDITIES € 3.295,- per maand excl. BTW (De huur is BTW belast) Huurtermijn: 5 jaar, in overleg Aanvaarding: per direct Opzegtermijn: 12 maanden Servicekosten middels voorschotnota Zekerheidstelling: Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur met btw Oplevering: casco Huurprijs aanpassing: jaarlijks op basis van indexcijfer volgens CPI