Leeuwarden 2 Kantoorruimtes te huur

Aan het EUROPAPLEIN bieden wij twee kantoorunits (32 m2) en ( 52 M2) te huur aan. Deze units zijn onderdeel van de tweede kantoor laag van de Katsflat, gelegen tussen de Leeuwerikstraat en de Valeriusstraat. De units liggen aan de zijde van het Europaplein en biedt daarmee goede reclamemogelijkheden. Huurtermijn is minimaal 12 maanden.

INDELING
De kantoor laag is bereikbaar via een collectieve entree aan de westzijde met brievenbussen, beltableaus en een gezamenlijke hal. Er bevindt zich een midden gang met aan weerszijden in totaal 9 kantooreenheden, een toiletgroep, garderobe en een gezamenlijk keuken voor deze 2 Units 
TE HUUR UNIT 4 - 32 m2
- € 460,00 huur per maand (geen btw van toepassing)
- € 140,00 servicekosten per maand (incl btw)
- medegebruik toiletten, en centrale hal
- Minimale huurperiode één jaar
- Optieperiode van jaar tot jaar te verlengen
- Waarborgsom € 1.000,00 TE HUUR UNIT - 52 m2
-€ 725,00 huur per maand ( geen btw van toepassing)
-€ 225,00 service kosten per maand (incl btw)
- medegebruik toiletten, en centrale hal
- Minimale huurperiode één jaar
- Optieperiode van jaar tot jaar te verlengen
- Waarborgsom € 1.000,00 Deze UNITS zitten naast elkaar en hebben gezamenlijk een keuken
SERVICEKOSTEN
De servicekosten bestaan uit de volgende componenten
• waterverbruik
• elektraverbruik
• verwarming
• glasvezel aansluiting aanwezig
• afvoer huisvuil
• schoonmaak algemene ruimten
• glasbewassing
• tuinonderhoud
• administratiekosten

MEDEGEBRUIKERS
In deze kantooretage zitten o.a. Van der Ploeg International BV 

LIGGING
• uitstekende ligging aan het Europaplein en de Leeuwarder rondweg
• dicht bij de binnenstad en de westelijke uitvalswegen

ENERGIELABEL
• Label C.

BESTEMMING
Bestemmingsplan Leeuwarden – Tussen Harlingerstraatweg en Mr. P.J. Troelstraweg
Vastgesteld 13-04-2015
Enkelbestemming Wonen - Woongebouw
Functieaanduiding 1e en 2e laag - kantoorfunctie
Maximale bouwhoogte 30 meter

BASISGEGEVENS
Bouwjaar - 1974 Status - in gebruik
Gebruiksdoel - Kantoorfunctie
Totale oppervlakte van de kantoorlaag - 588 m2