In het winkelcentrum "Nieuwe Markt Passage&qu…

In het winkelcentrum "Nieuwe Markt Passage" gelegen naast de Coop supermarkt een winkelunit van circa 287 m² beschikbaar met een ingang aan de binnen- en buitenzijde van het winkelcentrum. De unit is ook op te delen in twee delen van circa 140 m², waarbij beide ingangen grenzen aan de ingang van de Coop. Het winkelcentrum met parkeergarage "Nieuwe Markt Passage" ligt in het historische centrum van Gouda. De Nieuwe Markt Passage is een volledig overdekt winkelcentrum in het noordelijke deel van het belangrijkste winkelgebied van Gouda. Het historische winkelgebied van Gouda trekt mensen uit de omliggende steden. Toeristen komen vooral af op de kaasmarkt en de historische gebouwen die vlakbij het winkelcentrum liggen. Alle winkels bevinden zich op de begane grond. Geïntegreerd in het winkelcentrum is een parkeergarage met meer dan 400 parkeerplaatsen. De Nieuwe Markt Passage ligt direct achter het hoofd winkelgebied bij de Kleiweg en maakt deel uit van de zogenaamde 'winkelwandelroute'. Het winkelcentrum biedt een verscheidenheid aan winkels verhuurd aan bekende retailers zoals Big Bazaar, Kruidvat, Bruna, Bagels & Beans, Wibra, Coop Supermarkten. Totaal verhuurbaar vloeroppervlakte: 287 m². In units vanaf: 140 m². Huurprijs: Prijs op aanvraag. Servicekosten: € 35,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. Promotiekosten: € 10,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. Parkeren: In naastgelegen parkeergarage. Bereikbaar: Gouda ligt in de nabijheid van de snelwegen A12 en A20. Vanaf deze snelwegen is de binnenstad van Gouda binnen 10 minuten bereikbaar. Het centrale treinstation van Gouda op loopafstand van het historische centrum. Dit intercitystation heeft directe treinverbindingen met onder andere Den Haag, Rotterdam en Utrecht. Beschikbaar: per direct Voorzieningen / Opleveringsniveau; Casco met geheel glazen pui. Huurtermijn: 5 jaar. Verlengingstermijn: Telkenmale 5 jaar, korter bespreekbaar. Opzegtermijn: 12 maanden. Betalingen: Huur en BTW per kwartaal vooruit. Huurprijsaanpassing: Jaarlijks voor het eerst één jaar na datum ingebruikname, zal de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI), 2015=100, reeks alle huishoudens. Zekerheidstelling: Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW. Overige condities: Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ). BTW-Status: Over de huurprijs en servicekosten wordt BTW in rekening gebracht. Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat huurder voor minimaal 90% belaste prestaties in het gehuurde verricht. Algemeen: Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van de winkels in het winkelcentrum "Nieuwe Marktpassage". De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Abram Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.