Unieke mogelijkheid! Dit zelfstandige bedrijfsobje…

Unieke mogelijkheid! Dit zelfstandige bedrijfsobject van circa 7.920 m² bedrijfsruimte en circa 1.992 m² kantoorruimte is beschikbaar. Het riante perceel oppervlak van circa 12.565 m² met ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein maken dit object uniek. Het bedrijfsobject is gelegen op het zeer goed bereikbare bedrijventerrein Nijverkamp. Bedrijventerrein Nijverkamp is het eerste bedrijventerrein van Veenendaal en kan typering gemengd meekrijgen. De afgelopen jaren heeft dit terrein een behoorlijke modernisering doorgemaakt. Op dit bedrijventerrein zijn circa 375 ondernemingen actief. Het object is strategisch gelegen ten opzichte van de Rondweg-Oost met directe verbindingen naar de Rijkswegen A12 (Den Haag-Utrecht-Arnhem) en A15 (Rotterdam-Nijmegen). Vloeroppervlakte De totale vloeroppervlakte is als volgt verdeeld: Accustraat 2 te Veenendaal: • circa 4.320 m² bedrijfsruimte; • circa 992 m² kantoorruimte verdeeld over de begane grond en eerste verdieping. Accustraat 4 te Veenendaal: • circa 3.600 m² bedrijfsruimte; • circa 1.000 m² kantoorruimte verdeeld over de begane grond en eerste verdieping. De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard. Deel koop bespreekbaar. Voorzieningen Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van: Kantoorruimte: • entree; • liftinstallatie en trappenhuis; • centrale verwarming; • pantryvoorzieningen; • sanitaire voorzieningen; • scheidingswanden; • systeemplafonds met verlichting; • vloerbedekking/plavuizen; • kabelgoten ten behoeve van data, communicatie en elektra. Bedrijfsruimte: • 7 overheaddeuren; • 5 loadingdocks; • vrije hoogte van circa 5,7 meter (Accustraat 2); • vrije hoogte van circa 9 meter (Accustraat 4); • krachtstroomaansluitingen; • heaters; • TL/LED-verlichtingsarmaturen; • sanitaire voorzieningen. Kadastrale gegevens Accustraat 2 te Veenendaal: Gemeente: Veenendaal. Sectie: E. Nummer: 1402. Groot: 7.180 m². Accustraat 4 te Veenendaal: Gemeente Veenendaal. Sectie: E. Nummers: 727 en 1403. Groot: 5.305 m² en 80 m². Bouwjaar 1976 Parkeren: Op eigen terrein zijn voldoende eigen parkeerplaatsen aanwezig. Koopprijs € 5.000.000,00 kosten koper. Zekerheidsstelling Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris. Notaris Ter keuze koper. Betaling Gelijktijdig met de overdracht ten kantore van instrumenterend notaris. Aanvaarding In overleg. Baten en lasten Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend. Overige condities Koopovereenkomst conform model notariaat. Plattegrondtekeningen De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Meer informatie? VC Makelaars Stationsstraat 74 3905 JK Veenendaal 0318-504345 info@vcmakelaars.nl De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. VC Makelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.