NOG SLECHTS 143 M² NETTO KANTOORRUIMTE BESCHI…

NOG SLECHTS 143 M² NETTO KANTOORRUIMTE BESCHIKBAAR! EVENTUEEL OOK GEDEELTELIJK VERHUUR MOGELIJK. Deze kantoorruimte is gelegen op een uitstekende zichtlocatie langs de snelweg A-12 op bedrijventerrein ‘De Compagnie’ en maakt deel uit van een multifunctioneel bedrijfspand. Begin 2018 is het pand intern gerenoveerd en o.a. voorzien een nieuwe pantry, een loungehoek en nieuwe vloeren in de algemene ruimte. Kortom: een representatieve basis voor uw onderneming! Diverse nieuwe huurders hebben deze verfrissing opgemerkt en hun intrek gedaan in dit gebouw. Bent u benieuwd? Aarzel dan niet en maak vrijblijvend een bezichtigingafspraak met een van onze makelaars. Bereikbaarheid Per auto Uitstekend, mede door de ligging aan de rondweg van Veenendaal en direct aan de op- en afritten van de A12. Per OV Goed, er is een bushalte in de directe nabijheid aanwezig en Veenendaal beschikt over 3 treinstations. Vloeroppervlakte (v.o.v.) Voor de verhuur is momenteel nog 143 m² kantoorruimte op de eerste verdieping beschikbaar. Parkeren Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig. Voorzieningen Het object zal worden opgeleverd inclusief: - aanwezige vloerbedekking; - aanwezige scheidingswanden; - systeemplafonds voorzien van ingebouwde verlichtingsarmaturen; - toiletgroep; - pantry; - verwarming door middel van radiatoren. Huurprijs EUR 9.295,- per jaar (EUR 65,- per m² v.v.o. per jaar), prijspeil 2017, te vermeerderen met BTW. Servicekosten EUR 3.920,- per jaar (EUR 20,- per m² per jaar), prijspeil 2018, te vermeerderen met BTW. Servicekosten worden in rekening gebracht over de v.v.o. + bijbehorend aandeel in de algemene ruimten (143 + 53 m²). Deze servicekosten hebben betrekking op: - verbruik en levering van gas, water en elektra; - onderhoud en periodieke controle van de technische installaties; - onderhoud en periodieke controle van de brandblusinstallatie; - schoonmaakonderhoud en glasbewassing; - tuinonderhoud; - administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten. Huurprijsaanpassing Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurtermijn In overleg tussen huurder en verhuurder. Verlengingstermijn In overleg tussen huurder en verhuurder. Opzegtermijn 12 maanden. Betalingen Huur en BTW per kwartaal vooruit. Zekerheidsstelling Bankgarantie ter grootte van een kwartaal huur inclusief servicekosten en BTW. Overige condities Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model juli 2003. Aanvaarding Per direct. Overige gegevens Kortom: een markant pand c.q. een verzorgde kantoorlocatie en daarmee een visitekaartje voor uw onderneming. De gemeente Veenendaal is een bedrijvige gemeente in het hart van Nederland. Met ruim 60.000 inwoners, 2.500 bedrijven 550 winkels en talrijke andere publieksvoorzieningen hoort Veenendaal in alle opzichten tot de 50 grootste gemeente van Nederland.