Centraal gelegen nabij de Leyweg en de Erasmusweg,…

Showroom (2.20 mtr. hoog) via zij-ingang met loopdeur/schuifdeur bereikbaar, verkoopbalie/receptie, toilet, m.k., doorloop naar de werkplaats/garage 8.70 * 5.75 mtr. Tussenliggende keuken met elektrische boiler 1.75 * 1.65 mtr. Werkplaats(4.15 mtr. hoog) tegelvloer/coating, 2 overheaddeuren(handbed.) 10.15 * 9.05 mtr. - aan de linkerzijde; betegelde smeerput - aan de rechterzijde; 4-koloms oprij/hefbrug (3500 kg), 2-koloms hefbrug (2000 kg) Toegang tot achterliggend magazijn (2.10 mtr. hoog) met kanteldeur(buiten) 5.75 * 3.10 mtr. Bouwjaar: 1960 Erfpacht: gemeente 's-Gravenhage, eindigende 31-12-2025. Canon: € 68,= per half jaar. Wordt voortgezet als eeuwig durende erfpacht, aanbieding aanwezig (nieuw canon, € 333,90 p.j. of eeuwigdurend afkopen). Kadastrale informatie: Gemeente 's-Gravenhage, sectie AW, nummer 1830, groot 2 are 5 centiare (thans ca. 193 m²) Gebruiksopp./B.V.O. ca.: 160 m² Gebruiksopp. interne bergruimten ca.: 0 m² Gebouwgebonden buitenruimten ca.: 0 m² Gebruiksopp. externe bergruimten ca.: 0 m² Inhoud: ca. 570 m³ Elektra: Ruim voldoende groepen- en krachtstroom. Verwarming: showroom: gevelkachel, werkplaats gas/hete lucht (heather) Afzuiging: elektrische afzuiging aanwezig Gereedschap : compressor met gereedschap, diverse meetapparatuur, smeerboxen, werkbanken, bandenmontage, trolleys, diverse gereedschap en voorraad Inboedel/inventaris : In onderling overleg zal de inventaris, gereedschappen en klantenbestand/namen website etc. worden overgedragen. Energielabel: voorlopig energielabel G Oplevering : in overleg/flexibel, bespreekbaar met opdrachtgever