Op een prachtige locatie nabij de op- en afrit van…

Op een prachtige locatie nabij de op- en afrit van de snelweg A6, bieden wij aan deze bouwkavel met extra perceel. Het totale oppervlakte is 12.430 m2. Deze voormalige boerderij met bijgebouwen, is in 2006 omgebouwd tot een restaurant (Bandito Ranch) en is in 2009 afgebrand. Thans zijn nog de funderingen van de gebouwen en de verhardingen met aangelegde parkeerplaatsen aanwezig. Het betreft hier een unieke bouwlocatie voor onder andere een horeca gelegenheid, speeltuin en bedrijfswoning, huidige bestemming. Uiteraard ook zeer geschikt als bijvoorbeeld woonlocatie met als hobby het houden van dieren. Kortom genoeg mogelijkheden! In de nabijheid ligt het gebied Wellerwaard een gebied dat aansluit op de golfbaan, de Casteleynsplas en het Burchttochtgebied. Wellerwaard is het jongste recreatie- en natuurgebied in Noordoostpolder. Het is groot, ruim van opzet en het is er voor iedereen die wil genieten van de natuur, die houdt van zwemmen, wil spelen op het strand, graag wandelt of wil uitwaaien met de hond. Bereikbaarheid De kavel is gelegen nabij de snelweg A6 op ca. 300 m. afstand van de afslag Bant/Luttelgeest op de kruising van een provinciale weg (Oosterringweg) en een gemeentelijke weg (Friesepad) naar welke beide wegen het perceel een ontsluiting heeft. Het perceel ligt op ongeveer 1,5 km van het dorp Bant en ca. 5 km van Emmeloord. Oppervlakte Erfperceel (bouwkavel) : 57 are en 10 ca. (5.710 m²) Aangrenzend perceel: 67 are en 20 ca. (6.720 m²) Bodemrapport Er is een bodemrapport aanwezig oktober 2010, geen bijzonderheden bekend en opvraagbaar bij ons kantoor. Bestemming In het bestemmingsplan landelijk gebied van de gemeente Noordoostpolder zijn beide percelen aangemerkt als “Horeca” met de nadere aanduiding “restaurant en speeltuin”. De gemeenst staat open voor het aanpassen van het bestemmingsplan naar bijvoorbeeld wonen. Parkeren Op het bijbehorend terrein zijn ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Oplevering In onderling overleg. Voorbehoud Goedkeuring eigenaar.