Te huur aangeboden Een representatieve kantoorrui…

Het betreft drie ruime kantoren van ieder ca. 46, 22 en 22 m2 voor eigen gebruik en ca. 18 m2 voor gezamenlijk gebruik met medegebruik van pantry, toiletten, algemene ruimte en parkeerruimte. Totaal ca. 90 m2. Huurprijs per maand: €. 1.175,00 te vermeerderen met de B.T.W. en de servicekosten voor het gezamenlijk gebruik van energie, schoonmaken van algemene ruimten etc. De kantoorruimten worden opgeleverd, inclusief: - Systeemplafonds met ledverlichting - Centrale verwarming - Dubbele beglazing - Gezamenlijk te gebruiken pantry en toiletten - Wandkabelgoten en wandcontactdozen - Alarm - Kabelgoten - PVC vloeren Aanvaarding in overleg Het object ligt in het bestemmingsplan “Kop IJsselveld” en heeft de bestemming “Bedrijventerrein” met de nadere functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 4.2. Geschikt voor bedrijven voorkomend op de staat van bedrijfsactiviteiten behorend bij het bestemmingsplan. Bijzonderheden Aanvaarding in overleg Huurbetalingen: per maand vooruit Huurtermijn: 5 jaar Opzegtermijn: uiterlijk 12 maanden voor het aflopen van een huurtermijn Huurprijsaanpassingen: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het consumentenprijsindexcijfer voor alle huishoudens (CPI als vastgesteld door het CBS). Zekerheidsstelling: afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat, een bankgarantie ter grootte van minimaal drie maanden huur te vermeerderen met de servicekosten en de wettelijk verschuldigde B.T.W. Huurcontract: gebaseerd op het model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals is vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in 2015, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM), met bijbehorende algemene bepalingen. Omzetbelasting: uitgangspunt is B.T.W. belaste verhuur. Derhalve dient de huursom te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde B.T.W.-percentage. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal ervan rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief B.T.W. zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel volledig wordt gecompenseerd. Disclaimer Voor onze huurovereenkomst gelden de standaard NVM-regels. Deze informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt voorbehoud van goedkeuring door verhuurder. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is overeenstemming bereikt op het moment dat de door Rien Treur Makelaardij opgestelde huurovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben partijen het recht zonder kostenvergoeding etc. af te zien van een transactie. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.