Vrijstaande bedrijfsruimte met showroom annex kant…

Wegens verhuizing komt deze locatie te koop en te huur. Op bedrijvenpark Vosdonk Zuid te Etten-Leur is nabij de A58 (Breda/Etten-Leur/Vlissingen) een bedrijfsruimte met showroom annex kantoren te huur/te koop. Het betreft hier een vrijstaand complex gelegen aan een doorgaande straat met een hoge attentiewaarde. Het object is geschikt te noemen voor meerdere doeleinden. Oppervlakte: Begane grond showroom annex kantoorruimte: ca. 775 m2 / 1.090 m2 bedrijfsruimte: ca. 350 m2 / 665 m2 verdieping showroom annex kantoorruimte: ca. 1.440 m2 Opleveringsniveau: begane grond showroom annex kantoor - entree middels elektrische schuifdeuren; - betonvloer thans deels voorzien van betegeling; - baliemeubel; - pantry; - toiletgroep; - trapopgang. bedrijfsruimte - gladde betonvloer; - heater; - overheaddeur (ca. 4,50 meter hoog en ca. 4,00 meter breed); verdieping showroom - houten verdiepingsvloer voorzien van vloerbedekking; - pantry; - toilet; Kadastrale gegevens: Gemeente: Etten-Leur Sectie: H Nummer: 3681 Groot: 2.680 m2 Huurprijs: € 58.000,00 per jaar, exclusief BTW Koopsom: € 647.000,-- kosten koper Huurtermijn: 5 jaar met telkenmale 5 optiejaren (een kortere huurperiode is bespreekbaar) Bankgarantie (bij verhuur): Ter grootte van een kwartaalsverplichting inclusief BTW. Waarborgsom (bij verkoop): 10% van de koopsom, te storten op de derdenrekening van de notaris. Indexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Aanvaarding: Op korte termijn mogelijk.