Bedrijfspand, Honderdland te Maasdijk/ bedrijfsver…

Object
Hoogwaardige nieuwbouw bedrijfsunits met bovenverdieping in te richten als kantoorruimte in het bedrijfsverzamelcomplex “Dijcks Meesterschap” gelegen op businesspark “Honderdland” te Maasdijk.

Locatiegegevens
Het businesspark “Honderdland” ligt aan de entree van het Westland, direct aan de rijksweg A-20 en naast de bestaande bedrijventerreinen Transportcentrum, Poortcamp en Coldenhove. Rijksweg A-20 biedt toegang tot het gehele Nederlandse snelwegnet richting Rotterdam, Breda, Utrecht, België en Duitsland. Via de zogenaamde Veilingroute zijn de steden; Den Haag, Amsterdam en Amsterdam Schiphol Airport eenvoudig te bereiken. Tevens zijn door de strategische ligging van het businespark “Honderdland” de veerdiensten Hoek van Holland - Harwich, de Distriparken en havens van Rotterdam alsmede The Hague-Rotterdam Airport uitstekend bereikbaar.




Beschikbare units “Dijcks Meesterschap”
Unit Begane grond 1e verdieping Parkeerplaatsen Huurprijs p/m Koopprijs VON
B-1 75 m2 75 m2 4 € 930,--
€ 148.500,--

B-2 75 m2 75 m2 3 € 935,--
€ 149.500,--

B-3 75 m2 75 m2 3 € 940,--
€ 150.500,--

B-4 75 m2 75 m2 3 € 945,--
€ 151.500,--

B-5 75 m2 75 m2 4 € 955,--
€ 152.500,--

B-6 75 m2 75 m2 2 € 960,--
€ 153.500,--

B-7 75 m2 75 m2 2 € 970,--
€ 154.500,--

B-8 75 m2 75 m2 2 € 975,--
-
B-9 75 m2 75 m2 2 € 975,--
-
B-10 66 m2 66 m2 2 € 900,--
€ 143.500,--

B-11 66 m2 66 m2 2 € 895,--
€ 142.500,--

B-12 66 m2 66 m2 2 € 885,--
€ 141.500,--

B-13 66 m2 66 m2 2 € 875,--
€ 140.500,--

B-14 66 m2 66 m2 2 € 865,--
€ 139.500,--

B-15 66 m2 66 m2 2 € 855,--
€ 138.500,--

B-16 66 m2 66 m2 2 € 850,--
€ 137.500,--

B-17 100 m2 100 m2 3 € 1.195,--
€ 179.500,--

B-18 69 m2 69 m2 2 € 840,--
€ 134.500,--


Alle genoemde prijzen zijn exclusief BTW

Voorzieningen
De bedrijfsruimte is voorzien van o.a.:
- monoliet afgewerkte betonvloer (vloerbelasting ca.1.500 kg/m²);
- vrije hoogte minimaal 6 m¹;
- hardhouten kozijnen voorzien van te openen draai-/kiepramen;
- verlichting middels opbouwarmaturen;
- overheaddeur;
- elektra tot aan de meterkast;
- onderhoudsarme kunststof dakbedekking.

Huurtermijn
5 jaar alsmede aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.

Huurbetalingen
Bij vooruitbetaling te voldoen per maand.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-werknemers Laag (2006=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.

Oplevering
Per direct.

Omzetbelasting
Ingevolge artikel 11, lid 1, sub B, van de Wet Omzetbelasting zullen verhuurder en huurder een verklaring ondertekenen, op grond waarvan zij opteren voor belaste verhuur. Deze zogenaamde “opteringsverklaring” zal bij ondertekening van de huurovereenkomst door huurder zijn ondertekend. Huurder verklaart hierbij dat de onroerende zaak ook tenminste voor 90% gebruikt gaat worden voor doeleinden waarvoor recht op aftrek van omzetbelasting bestaat.

Bankgarantie
Huurder dient bij ondertekening van de huurovereenkomst een bankgarantie dan wel een waarborgsom af te geven ter grootte van drie maanden bruto huurverplichting, te weten 3 maanden huur ter vermeerderen met servicekosten en de BTW.

Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad voor Onroerende Zaken in juli 2003 vastgesteld, met bijbehorende Algemene Bepalingen welke op 11 juli 2003 zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 72/2003.


Algemeen
Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot voormeld goed is met zorg samengesteld. Maar voor de juistheid ervan kan door Swart Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.


Inlichtingen
Swart Bedrijfshuisvesting BV
010 – 418 15 77
info@swartbhv.nl
www.swartbhv.nl