Moderne bedrijfs-/kantoorunit te koop in Wageninge…

Moderne bedrijfs-/kantoorunit te koop in Wageningen Op een goed zichtbare locatie aan de doorgaande weg tussen Wageningen en Rhenen wordt een modern en representatief bedrijfsverzamelgebouw gerealiseerd. Het project bestaat uit tien bedrijfs-/kantoorunits en een royaal pentoffice op de tweede verdieping. Het gebouw krijgt een eigentijdse uitstraling, wordt uitgevoerd met hoogwaardige materialen en is geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een professionele en goed bereikbare bedrijfsruimte. De unit heeft een totale vloeroppervlakte van circa 125,8 m², verdeeld over: Opleveringsniveau De bedrijfsunit wordt casco opgeleverd en is onder andere voorzien van: een eigen entree met toegangsdeur; een volledige kanaalplaatvloer op de verdieping; een elektrisch bedienbare overheaddeur van circa 3,8 x 3,4 meter; een monolithisch afgewerkte betonvloer op de begane grond; een meterkast met voorbereidingen voor elektra en water; hoogwaardige isolatie. De vrije hoogte bedraagt circa 3,66 meter. De doorrijhoogte van de overheaddeur bedraagt circa 3,4 meter. Bij de unit behoren twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Ligging en bereikbaarheid Het bedrijfsverzamelgebouw wordt gerealiseerd op bedrijventerrein Nudepark II in Wageningen. Dankzij de ligging aan de Lawickse Allee is het object uitstekend zichtbaar en goed bereikbaar vanuit zowel Wageningen als Rhenen. Het centrum van Wageningen bevindt zich op korte afstand en ook met het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar. Aanvullende informatie Voor het gebouw wordt een Vereniging van Eigenaars opgericht. Kopers worden verplicht lid van de VvE. De eenmalige opstartbijdrage bedraagt € 250,- per unit. De unit krijgt een eigen aansluiting voor elektra en water. De verwachte oplevering is in het tweede kwartaal van 2026.