Winkelpand a locatie nieuw huurcontract

Een zeer verzorgd winkelpand in het centrum van Zevenaar.

Een absolute A locatie. Voorpui recent volledig vernieuwd en voorzien van een huurcontract per 1-3-2026 5+5 jaar. Huurder is een kapsalon die de volledig binnenzijde heeft gerenoveerd. de winkel is volledig nieuw van binnen. Bij de winkel hoort ook een stukje tuin die alleen vanaf de winkel bereikbaar is. de tuin is voor de helft van de kapperszaak en de andere helft is verhuurd aan het achtergelegen cafe. Huur winkel € 22.800 en grond cafe is € 660 per jaar. totaal dus € 23.400. Huidige verhuur is zonder BTW. VVE is € 154,00 per maand en omvat de verzekering, schilderscontract en reservering voor onderhoud voorpui.