Pand met veel potentiaal en of riante woonruimte m…

Lokatie: Gelegen in de wijk Nulland / Mucherveld dicht tegen het centrum van Kerkrade, bieden wij dit grootschalige winkel pand (+/- 1500m²) aan te huur en / of een leegstaande winkel/showroom (ca 120m²) met riante bovenwoning. Aan de voorzijde op eigen terrein 20 parkeerplaatsen. Het geheel werd gebouwd in 1972 als auto garage / showroom, en later opgedeeld voor gebruik door meerdere huurder. Algemeen: Winkel pand Het grootschalige winkel pand heeft een oppervlakte van ca. 1500m². Het object werd langjarig verhuurd aan een grootschalige retailer. Winkel/showroom met riante bovenwoning Het voormalige showroom gedeelte (ca 120m²) met enkele kantoren en nevenruimten alsmede de riante bovenverdieping (voorheen in gebruik als woning) staat momenteel leeg. Recent werd het object grotendeels gerenoveerd met o.a. nieuwe kozijnen, dakbedekking, nieuwe CV-ketels en schilderwerk. Via de trap kom je op de overloop/ gang en is er toegang tot een riante bovenwoning, met o.a. een keuken ( ca. 26 m²), woonkamer ( ca. 46 m²), 2 badkamers (ca. 8 m²) en de 5 slaapkamers (ca 15-20m² elk). Verder is er nog een berging, een tussenruimte, een wasruimte met CV-installatie en een patioterras aan de achterzijde alsmede en balkon aan de voorzijde.