Kantoorvilla aan de Sint Canisiussingel te huur

Algemeen: Kantoorunits te huur in een representatieve kantoorvilla aan de Sint Canisiussingel in Nijmegen. Beschikbare units: Voor de verhuur is 90 m² kantoorruimte beschikbaar, verdeeld over de volgende units: Begane grond: - Unit 0.1: circa 60,0 m²; - Kantoorruimte - Unit 0.2: circa 15,0 m²; - Keuken, berging, toilet met kraantje - Unit 0.3: circa 25,0 m²; - Vergaderruimte Opleveringsniveau: De units worden aangeboden in de huidige staat, onder andere voorzien van de navolgende voorzieningen: - Eigen entree (voorzien van hal) dubbele toegangsdeur; - Vloerbedekking; - Verwarming middels CV-installatie en radiatoren; - Systeemplafonds voorzien van TL-verlichtingsarmaturen; - Airco-unit; - Pantry op begane grond; - Sanitaire voorziening; - Brievenbus toegankelijk vanaf kantoor binnenzijde; - Te openen ramen in beide kantoorruimtes; - Fietsenstalling - Mogelijkheid overname vitrage en inboedel (zit/sta-bureaus). Locatie: Het statige kantoorpand is gelegen aan de Sint Canisiussingel, een drukke doorgaande singel van de Waalbrug naar het Keizer Karelplein. Het object ligt op loopafstand van het stadscentrum van Nijmegen. Aan St. Canisiussingel zijn vele bedrijven gevestigd, zoals advocatenkantoren, notarissen, makelaars, huisartsen, tandartsen en enkele horecagelegenheden. Kortom, een toplocatie voor bedrijven die graag gezien willen worden. Met de auto zijn de A15 en A73 eenvoudig te bereiken en het centraal station is op loopafstand gelegen. Parkeren: Er is dagelijks voldoende (betaalde) parkeerruimte voor het pand. Huurtermijn: In overleg. Beschikbaar per 1 september 2021. Informatie / bezichtiging: Klaas Klunder Operationeel Directeur Heuvel Marketing BV St. Canisiussingel 26F 6511 TJ NIJMEGEN 06-34735563 www.heuvelmarketing.com klaas@heuvelmarketing.com