Wijn- en maaltijdenwinkel met appartement en resta…

DORPSPLEIN 18: Dorpsplein 18 is momenteel in gebruik als wijn- en maaltijdenwinkel. Het betreft een multifunctioneel pand met zeer ruime bestemmingsmogelijkheden. Ideaal geschikt voor hybride bedrijfsvoering. Goodwill niet van toepassing, overname inventaris bespreekbaar. Indeling: Aparte entree naar slijterij aan voorzijde – 2e deur naar grote winkelruimte – warme keuken volledig betegeld met afvoer goten in de vloer en krachtstroom voorzieningen – koude keuken met 2 vaste koelcellen (13 m³) voor drank- en etenswaar en opstelling Nefit combi ketel juni 2019 met warmwater t.b.v. warmwater voorziening keuken en vloerverwarming – volledig betegeld toilet met voorportaal v.v. wastafel en 2 deuren naar winkel en koude keuken. Rijke uitrusting en interieur inrichting. Deze commerciële ruimte is als volgt uitgevoerd: - Oplaadpunt voor elektrische fietsen - Overdekte entree - 2 etalages - Volledig vloerverwarming - LED verlichting in de winkel (dimbaar) - Eigen warme keuken en separate koude keuken - Twee koelcellen aanwezig van totaal 13 m³ - Eigen terras aan achterzijde voor 40 mensen - Het achterterras is schaduwrijk en privacy biedend, ideaal voor groepen DORPSPLEIN 20: Dorpsplein 20 is in gebruik als restaurant, daarom lijkt dit object het meest geschikt voor horeca al dan niet gecombineerd met andere activiteiten. Het betreft een multifunctioneel pand met zeer ruime bestemmingsmogelijkheden. Er zijn zeer ruime gratis parkeermogelijkheden op het tegenovergelegen Dorpsplein. Goodwill niet van toepassing, overname inventaris bespreekbaar. Geen brouwerijverplichting. Indeling: Begane grond: entree naar commerciële ruimte in gebruik als horecaruimte – erker aan voorzijde met schuifpui naar terras. Bar voorzijde met spoelbak, gang met garderobe, brandslanghaspel en werkkast met lichtschakelaars en schakelaar mechanische afzuiging – werkkast met 10 liter boiler 2018 t.b.v. bar voorzijde. Dubbel damestoilet (volledig betegeld) met voorportaal v.v. wastafel. Invalidentoilet met babyverzorgingsruimte en wastafel in meubel. Volledig betegelde herentoiletgroep v.v. apart toilet, 2 urinoirs en wastafel in meubel. Restaurant verdeeld in voorzaal en achterzaal en buffetruimte in het midden. Achterzaal met bar v.v. spoelbak en bestek- en linnenkast. Spoelkeuken (Electrolux doorschuifvaatwasser) met opstelling Atag cv ketel gecombineerd met zonneboiler 200 liter op 1 grote collector van december 2009 en opstelling unit vloerverwarming. Doorgang met eigen meterkast 3x 35 amp voeding. Aan de achterzijde bevind zich een grote separate bedrijfsruimte van circa 10 x 16 meter, in metselwerk opgetrokken en uitgevoerd met loopdeur, brede openslaande toegangsdeuren, kracht- en netstroom en tl-verlichting. Deze commerciële ruimte is onder meer met de volgende faciliteiten uitgevoerd: - Voor en achterzaal afzonderlijk afsluitbaar - Achterzaal is te dimmen qua temperatuur - Watermeter bij voordeur in de vloer, gasmeter weggewerkt in de muur achter lambrisering - Bar in de voorzaal en bar in de achterzaal - Restaurant met mogelijkheid voor mobiele keuken “LaPlace” stijl - Restaurantvloer voorzien van krachtstroom (2x) - Mobiele buffetcomponenten - Luchtafzuiging boven buffet componenten - Vloerverwarming aanwezig - Zonneboiler 200 liter aanwezig in de keuken van 2009 - Triple glas ramen voorzijde restaurant - 35 cm geluidwerende plafond isolatie - Deze commerciële ruimte beschikt over een energielabel B