Beekstraat 37, 8081 EB te Elburg. OBJECT Op mooi…

Beekstraat 37, 8081 EB te Elburg. OBJECT Op mooie locatie gelegen en recent gerenoveerde winkel-/werkruimte. LIGGING EN BEREIKBAARHEID Gelegen binnen de vesting van het pittoreske Elburg met dé winkelstraat in de directe nabijheid. Het object heeft aan voorzijde uitzicht over diverse grachten en een pleintje. Bereikbaarheid is goed. OPLEVERINGSNIVEAU In huidige en gerenoveerde staat. Bij de renovatie (2013) zijn de volgende zaken uitgevoerd: • Cv-installatie met vloerverwarming en radiatoren; • Glasvezel; • Kabelgoten met aansluitingen voor een systeemplafond; • Eigen aansluitingen met verdeelkast en tussenmeters voor het appartement boven; • Nieuwe betonnen vloer op begane grond; • Nieuwe pantry op begane grond; • Nieuw toilet op begane grond; • Nieuw portaal op begane grond; • In het appartement zijn de volgende zaken vernieuwd: nieuwe badkamer, nieuw toilet, nieuw keukenblok, nieuw cv-systeem, nieuw schilderwerk. INDELING Totaal verhuurbaar vloeroppervlakte ca. 226 m2. Begane grond, ca. 173 m2: - Gezamenlijke entree/hal met opgang naar bovenwoning, meterkast, winkel-/werkruimte, toilet, magazijn (53 m2) met achteruitgang. 1e verdieping, ca. 53 m2: - Magazijnruimte. PARKEERGELEGENHEID Openbaar parkeren middels blauwe schijf. BESTEMMING Centrumdoeleinden en wooneinden (CW). HUURPRIJS N.o.t.k. Deelhuur bespreekbaar. KADASTRALE GEGEVENS Kadastrale gemeente : Elburg Sectie : C Nummer : 361 en 362 AANVAARDING Per direct.