Winkelruimte Oud Rijswijk

Herenstraat 70, Rijswijk Huur € 1950,- p/m OMSCHRIJVING Het betreft hier een winkel-/kantoor-/praktijkruimte, gelegen op de begane grond met achterplaats (met achteruitgang). Het object ligt midden in het winkelgebied (promenade) van Oud Rijswijk. Er is in dit deel een grote diversiteit aan winkels en horecagelegenheden. Goede parkeergelegenheid aan de openbare weg. Betaald parkeren is van toepassing van 18.00 uur tot 24.00 uur. Direct in de buurt van de snelwegen A4, A12 en A13. Op circa 5 minuten lopen bevinden zich de tramlijnen 1 en 15. INDELING Het object is o.a. voorzien van: - glazen pui met openslaande deuren - modern toilet met fontein - systeemplafond met inbouwarmaturen (LED) - cv-gasinstallatie met radiatoren - basis elektrische installatie - achterpui met openslaande deuren - meterkast met eigen nutsvoorzieningen - verharde achterplaats (ca. 82 m2) met achteruitgang via steeg HUURVOORWAARDEN - huurprijs € 1950,- per maand - waarborgsom ter grootte van drie maanden huur - huurder en verhuurder opteren niet voor een belaste huur en verhuur. - huurprijsbetaling: per maand vooruit middels een automatische overboeking. - jaarlijkse huurprijsaanpassing volgens Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI), voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum BIJZONDERHEDEN - over de waarborgsom wordt door verhuurder geen rente vergoed - zo spoedig mogelijk te betrekken na wilsovereenstemming - casco verhuur; onderhoud e/o vervanging van de aanwezige voorzieningen en installaties is voor rekening van huurder; genoemde voorzieningen en installaties dienen wel bij huurbeëindiging in het gehuurde achter te blijven - afhankelijk van de gegoedheid van huurder kan verhuurder ten aanzien van de zekerheidstelling aanvullende voorwaarden stellen - huurder dient zelf zorg te dragen voor aansluiting en betaling van alle nutsvoorzieningen! - korte looptijd/ short lease bespreekbaar