Kantoorruimte en bedrijfsruimte te huur in Waarlan…

Op zichtlocatie is een ruimte beschikbaar voor de verhuur van 70m2 op de begane grond en nog eens 70m2 op de eerste etage in het kwalitatief hoogwaardige Businessgebouw op het bedrijvenpark “ De Wurft ”.
Deze ruimte is zeer geschikt voor gebruik als Bedrijfs/showroom/kantoorruimte. Door de unieke ligging op de hoek van de De Wurft 3 en de opvallende architectuur is deze ruimte geschikt voor een onderneming dat zijn eigen identiteit wil uitstralen naar zijn omgeving. Herkenbaar door de kenmerkende glaspuien in het midden van de prestigieuze kopunit.

Het bedrijvenpark wordt direct ontsloten vanaf de rijksweg strategisch gelegen ten opzichte van de uitvalswegen naar Alkmaar en Schagen, Het bedrijvenpark is gelegen aan de noordwest kant van Waarland en heeft een zeer goede bereikbaarheid.

Genoemde metrage is inclusief omslag algemene ruimten.

De ruimte is onder meer voorzien van
-systeemplafonds, spuitwerk, verlichting
-toilet, tegelwerk
-data/spraak
-pantry
-ruime entree

Parkeergelegenheid 
Zowel op openbaar terrein als op eigen terrein is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig

Afwerking
Bouwkundige kerngegevens:
Frontbreedte : 11,40 x 5,95 mtr.
Max. vloerbelasting : begane grond circa 1000 kg/m2, verdieping circa 250 kg/m2
Vrije hoogte : begane grond circa 3,20 mtr
verdieping circa 2,65 mtr

Technische omschrijving:
Bouwaard
Fundering : onderheide fundering met geïsoleerde betonvloer
Gevels : Rondom voorzien van metselwerk en stalen gevelbekleding
en vertikaal gemonteerde trespa meteon kleurgroep 1. De binnenwanden in kalkzandsteen 21 en 15 cm dik

Vloerconstructie begane grond
bedrijfs/showroom/kantoor : gewapende betonvloer, glad afgewerkt,
Vloerconstructie verdieping: betonplaatvloer glad afgewerkt.
Dakconstructie : betonplaatvloer voorzien van twee laagse dakbedekking met tienjarige garantie.

Kozijnen en deuren : Hardhout met komo politiekeur hang- en sluitwerk en isolatieglas HR ++. Scheidingsmuren : wanden, plafonds, spuitwerk korrelstructuur vloerdragende zijwanden worden in kalkzandsteen in gespoten korrelstructuur uitgevoerd. De kantoorruimtes zijn voorzien van een systeemplafond. Verdiepingsvloer : betonvloer, bereikbaar via een hardhouten trap met slijtstrip, inclusief leuning en hekwerk op de verdiepingsvloer en het nodige aftimmerwerk van de trapgaten.

Buitenverlichting
Het terrein is verlicht door verlichtingsarmaturen

Reclamezuilen
Aan de oprit is een RVS reclamezuil geplaatst. Elke gebruiker kan hierop zijn eigen bedrijfsnaam en/of logo aanbrengen.

Details
Status: beschikbaar in overleg
Huurprijs: €395,- per maand per etage. Beide etages 140m2 voor €725,- per maand
Servicekosten: contractant
Type ruimte: bedrijfsruimte, showroom, kantoorruimte, praktijkruimte
Etage: begane grond en 1ste etage
Oppervlakte: 70m2 plus 70m2

Alle genoemde prijzen zijn exclusief btw

Met recht van koop