Bedrijfshal met kantoor

Newtonweg 19 6662 PV ELST Ligging: Uitstekend gelegen op zichtlocatie kruising Newtonweg en Einsteinweg. Centraal gelegen op het bedrijvenpark De Aam in het centrum van knooppunt Arnhem/Nijmegen. Afrit A-325 op enkele minuten auto afstand. Object: Bedrijfshal met kantoor gedeelte, keuken en toilet en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Oppervlakten: Totaal ca. 240 m2 BVO waarvan de opslagruimte ca. 127 m2 bedraagt. Voorzieningen: Bedrijfshal: gestorte betonnen vloer met vloercoating, overheaddeur 4.00 breed en 4.50 hoog, Led-verlichting, entresolvloer, wasgelegenheid, stroomvoorziening 3 x 63 ampère, 4 x krachtstroom aansluitingen, heteluchtverwarming d.m.v. heater, stalen trap met eikenhouten treden naar eerste verdieping. Kantoorruimte: Airco d.m.v. plafondunits, energiezuinige verlichting met sensoren, systeemplafond, kabelgoten voor datavoorzieningen en telefonie, HR+ isolatieglas met kant/kiep mechanisme, raam- jaloezieën, akoestisch gedempte vloertegels (antraciet), verwarming via CV radiatoren, luchtbehandeling systeem , toilet met fontein, tweemaal een inbouw archiefkast en alarm. Keuken/kantine: Energiezuinige verlichting met sensoren, systeemplafond, hoogglans keuken met inbouw apparatuur; koelkast, vriezer, vaatwasser en magnetron, akoestisch gedempte vloertegels (antraciet), verwarming via CV radiatoren. Parkeergelegenheid: Voldoende eigen parkeerplekken op eigen terrein. Status onderhoud: Uitstekend en beschikt over energielabel A Aanvaarding: In overleg, op korte termijn beschikbaar Huurprijs: Is op aanvraag Servicekosten: € 65,- p/m ex. BTW (onderhoud van: airco’s, heater, CV, brandblusmiddelen, overheaddeur, onkruidbestrijding, raambewassing, noodverlichting en gevelverlichting onderhoud) Zekerheidstelling: Borg ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW. Is uw interesse gewekt? Bel dan met mevr. Frentz 06-53 408 757 voor het maken van een bezichtigingsafspraak.