Kantoorruimte met dakterras, Alkmaar

Algemeen:
Op toplocatie is een kopgevel beschikbaar voor de verhuur vanaf 50 m² BVO in het kwalitatief hoogwaardige, energie-efficiënte bedrijfsverzamelgebouw nabij de Alkmaarse binnenstad. De ruimte is voorzien van vloerverwarming en een koelsysteem. Deze installatie wordt gevoed door een warmtepomp, wat een laag energieverbruik inhoudt.

Bereikbaarheid:
De ruimte is gerealiseerd op het bedrijven terrein Oudorp met goede verbindingen naar zowel A9 als binnenstad.

Parkeren:
De huurder krijgt het exclusief gebruik van parkeervakken bij zijn unit. Tevens zijn er een aantal parkeerplaatsen voor gemeenschappelijk gebruik.

Oplevering:
De ruimte wordt opgeleverd als volgt:
• een showroom/kantoorruimte, voorzien van entreehal, systeemplafond, toilet,elektra enz.
• aansluitingen water, elektra en telefoon

Bouwkundige kerngegevens: ZICHTLOCATIE
Frontbreedte : showrooms Kamerlingh Onnesstraatzijde) circa 13,25 x 7,55 meter
Max. vloerbelasting :verdieping circa 250 kg/m²
Vrije hoogte : verdieping circa 2,70 meter
Bruto oppervlaktes : verdieping 50 m² BVO

Technische omschrijving:
Bouwaard
Fundering : onderheide fundering/vloer.
Gevels : voorgevel- achtergevel- en zijgevels in metselwerk uitgevoerd.

Vloerconstructie begane grond
bedrijfsruimte/showroom : gewapende betonvloer, glad afgewerkt, met een nuttige vloerbelasting van circa 1.000 kg/m².
Vloerconstructie verdieping: betonplaatvloer geschikt voor een vloerbelasting van circa 250 kg/m², glad afgewerkt.
Dakconstructie : betonplaatvloer met duurzame APP dakbedekking met tienjarige garantie.
Isolatie : begane grond vloer-, gevel-, dakisolatie minimale Rc-waarde is 3,0 m² K/W.
Verwarmingssysteem : de units zijn voorzien van vloerverwarming; deze installatie biedt in de zomer ook een koelfunctie waarvoor ook in de dakvloer slangen zijn opgenomen.

Afwerking
Kozijnen en deuren : Kunststof met deugdelijk hang- en sluitwerk en isolatieglas HR ++.
Scheidingsmuren : steenachtige, brandwerende wanden, spuitwerk korrelstructuur
de vloerdragende zijwanden worden in kalkzandsteen vellingblokken in gespoten korrelstructuur uitgevoerd .

Aanvaarding:
Augustus 2010

Huurprijs: kantoor/showroom op een toplocatie 50 m2 € 450,= per maand, exclusief BTW.

Unit incl. dakterras € 495,= per maand, exclusief BTW. (50m2 kantoor, 40m2 dakterras)

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met dhr. Bruin van PNO Vastgoed BV, telefonisch op: 072 5320 731 of via e-mail: info@pnovastgoed.nl