Landhuis met garage, bedrijfsruimte, diverse schur…

Landhuis met garage, bedrijfsruimte, diverse schuren op circa 3000 m2 grond. Bestemd als bedrijventerrein met bedrijfswoning. De bouw van een nieuwe bedrijfsruimte van bijvoorbeeld 700 m2 is hier mogelijk.

Woonhuis: groot, degelijk, goed geïsoleerd en praktisch ingedeeld. Mooie ruime en lichte vertrekken met een riante living (67 m2), heerlijke woonkeuken v.v. complete hoekopstelling, gaskachel en voorraadkasten. Totaal 5 grote (slaap) kamers waarvan 2 op de begane grond en een luxe badkamer. Verder een tuinkamer, bijkeuken en doorloop naar de voorste bedrijfsruimte met garage. Inhoud ca. 975 m3 en woonoppervlak ca. 300 m2.

Bedrijfsruimten: de voorste bedrijfsruimte die direct aansluit bij het woonhuis heeft een vloeroppervlak van circa 150 m2 en wordt nu gebruikt als opslagruimte en garage. Toegankelijk middels loopdeur en 2 roldeuren. Betonvloer, spouw metselwerk en golfplaten dakbedekking. Verwarming, elektra, verlichting e.d. aanwezig.

De overige bedrijfsruimten hebben totaal een oppervlakte van circa 300 m2 en zijn grotendeels afgeschreven. Er zijn diverse materialen toegepast waaronder stalen profielplaten, sandwichpanelen, asbestcement golfplaten en 4 zeecontainers die verder prima bruikbaar zijn. Nieuwbouw is mogelijk tot 30% van het bouwperceel met een maximale hoogte van 10 meter.

Het geheel is voor velerlei doeleinden geschikt en ligt op een markante zichtlocatie pal aan de Provincialeweg met een directe ontsluiting op de A2.

Velddriel - Provincialeweg 102
Vraagprijs € 449.000,00 k.k.