Bedrijfspand, Centraal gelegen, Wateringen (Wateri…

Indeling: Parterre: Ruime entree met opgang via centraal trappenhuis naar 1e verdieping, showroom groot ca. 220 m², frontbreedte ca. 21 meter, voorzien plavuizen vloer, toiletgroep en bedrijfshal groot ca. 200 m². 1e etage: Totale oppervlakte ca. 220 m² bestaande uit: entree, toiletgroep en pantry, 1 grote kantoorkamer (gemakkelijk in tweeën te splitsen), 1 middelgrote kantoorkamer en 1 grote vergaderruimte. Voorzieningen: • Elektrische overheaddeur; • Lichtstraat in bedrijfshal; • Stalen trap in bedrijfshal naar 1e verdieping; • Uitgebreide elektrische installatie met krachtstroom; • C.V. installatie, merk Atag, type Blauwe Engel II, met radiatoren in showroom en • kantoorruimten; • Deels uitgevoerd met airconditioning; • Plavuizenvloer in showroom op parterre; • Vloerbedekking (tegels) in kantoorruimten 1e verdieping; • Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen in showroom parterre en alle kantoorruimten op • de 1e verdieping; • Mechanische ventilatie in sanitair groepen; • Kantoorruimten voorzien van kabelgoten t.b.v. elektra en dataverkeer; • Diverse verlichtingsarmaturen en stopcontacten in bedrijfshal; • Heather in de bedrijfshal; • Alarminstallatie met doormelding aan meldkamer (passysteem); • Toiletgroepen op zowel parterre als 1e verdieping; • Eenvoudige pantry op 1e verdieping; • Brandhaspel op zowel parterre als 1e verdieping. Ligging en bereikbaarheid: Het object is gelegen op het moderne Bedrijventerrein “Wateringse Veld”, aan de buitenrand van het Westland, in de nabijheid van de uitvalswegen die aansluiten op het rijkswegennet. Via de A4, A12 en A13 zijn Rotterdam, Utrecht, Amsterdam en Den Haag uitstekend bereikbaar. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend. Aan de overkant van de locatie is een busstation gelegen en een tramstation is op korte loopafstand aanwezig. Bestemming: Object valt in het vigerende bestemmingplan “Bedrijventerrein Wateringse Veld” en is vastgesteld bij raadsbesluit van 30 november 1999 en goedgekeurd door Gedeputeerde Staten van de provincie Zuid Holland op 4 juli 2000. De bestemming is Bedrijfsdoeleinden, voor zover deze voorkomen in de categorieën 1 tot en met 3.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten. Detailhandel is niet toegestaan. Huurvoorwaarden: • Huurcontract conform model ROZ 2003 model met bijbehorende algemene voorwaarden. • Concept huurovereenkomst is direct opvraagbaar bij ons op kantoor; • Huurperiode minimaal 1 jaar; • Huurindexatie; jaarlijks per 1 januari conform CPI reeks; • Waarborgsom / bankgarantie: 3 maanden. Deze dient vooraf aan de sleuteloverdracht • te worden voldaan; • De huurprijs bedraagt exclusief B.T.W. en exclusief gas, water, elektra en servicekosten; • De huurprijs en de servicekosten dienen per kwartaal vooraf betaald te worden. Bijzondere voorwaarden: • Verhuurder is gerechtigd een maal per maand toegang te krijgen tot het gehuurde teneinde het in standhouden van het overeengekomen • gebruik te controleren. Huurprijs en Servicekosten: Huur : vraagprijs € 4.175,-- per maand. Servicekosten : € 115,-- per maand. (onderhoud groenvoorziening, bestrating etc.) Aanvaarding: Locatie is in overleg te betrekken. Voor informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen met Arjen Dubbelaar onder telefoonnummer : 0174708554 Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud, maten en afmetingen zijn circa maten. Bij het plaatsen van advertenties is het mogelijk dat er aanpassingen c.q. afkortingen in de tekst voorkomen door toedoen van derden (uitgeverij e.d.)