Te huur bedrijfsruimte in Valkenswaard

Multifunctionele bedrijfsruimte met kantoorruimte beschikbaar op kleinschalig bedrijventerrein te Valkenswaard Algemeen Begane grond circa 40 m² 1e verdieping circa 110 m² Huurprijs: € 895,- per maand excl. BTW Buitenterrein Het buitenterrein is voorzien van bestrating en biedt voldoende mogelijkheid voor laden- en lossen. Bestemming Kantoor – studio - praktijkruimte enz enz Als huurder bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten ontleend worden. Opleveringsniveau • Voldoende elektravoorzieningen • Betegelden toiletten • CV Installatie • Wandradiatoren • Te openen ramen • keuken Huurcondities: Huurtermijn: In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur. Servicekosten: Niet van toepassing Opzegtermijn: In overleg Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van twee maanden huur inclusief servicekosten en BTW. Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks. BTW: Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste presentaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd. Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen. Ligging: Het bedrijfspand is gelegen op kleinschalig bedrijventerrein de Hutakker te Valkenswaard. Middels de diverse uitvalswegen naar omringende dorpskernen, België en de op- en afritten van de A2 (Amsterdam - Maastricht) op enkele autominuten is de bedrijfsruimte bovendien goed bereikbaar. Voor info bel 0615413826 -- 0613914076