Corridor 8a

5554HM Valkenswaard (Valkenswaard, NB) (210x bekeken)

Omschrijving
De te huur aangeboden winkelruimte betreft een prominent in het centrum van Valkenswaard gelegen winkelruimte van ca. 178 m². De frontbreedte van het object bedraagt ca 8 meter. Voorheen was deze winkel in gebruik door retailer DIDI. De winkelruimte is gelegen in het gezellige centrum van Valkenswaard. De Corridor is daarbij aan te merken als centrale as van het primaire winkelgebied. Valkenswaard kent een diversiteit aan winkels. Naast diverse landelijke retailers is ook de lokale winkelier sterk vertegenwoordigd. In de directe omgeving zijn gehuisvest o.a. Etos, Only, Lucardi Juweliers. VOORZIENINGEN: Het object wordt in de huidige staat opgeleverd, met onder andere met de navolgende voorzieningen: – winkelpui met entree, – verlaag plafond met inbouwverlichting, – CV installatie, – pantry/toilet. BEREIKBAARHEID / BEVOORRADING: De winkelruimte is goed bereikbaar, ook met het openbaar vervoer. In de directe omgeving bevindt zich een bushalte. De bevoorrading geschiedt aan de achterzijde. PARKEREN: In de nabije omgeving, bevindt zich ruim voldoende (betaalde) parkeergelegenheid, onder andere aan het Boterpotplein, Gele Rijersplein en Kerverijplein. HUURPRIJS: De huurprijs bedraagt € 29.950,- per jaar te vermeerderen met BTW. HUURTERMIJN, VERLENGING EN OPZEGGING: Een huurtermijn bedraagt bij voorkeur 5 jaar, waarbij sprake is van een verlenging van telkens 5 jaar. Een opzegging is 12 maanden voorafgaand. HUURPRIJSAANPASSING: De huurprijs zal jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) worden aangepast. BTW: Uitgangspunt van huur en verhuur vormt een zogenaamde met BTW belaste levering. Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd. De huurverplichting moet worden voldaan per vooruitbetaling per maand. ZEKERHEIDSSTELLING: Huurder verstrekt aan verhuurder voor oplevering van het gehuurde een bankgarantie ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting. MODEL HUUROVEREENKOMST: Uitgangspunt is een standaard ROZ- huurovereenkomst ( Raad voor Onroerende Zaken). Daarbij kunnen een aantal specifieke object gebonden aanvullingen van toepassing zijn. AANVAARDING: In overleg.


Kenmerken
Soort:
Winkelruimte
Ligging:
in het centrum
Adres:
Corridor 8a
Postcode:
5554HM
Huur/koop:
Te huur
Prijs:
€ 29.950,- p/j ex BTW

Soort:
Winkelruimte
Plaats:
Valkenswaard
Prijs:
€ 29.950,- p…
Meer informatie via
Kolsteren Bedrijfshuisvesting
0495-588111


Delen:  


Bedrijfspanden in de regio