Dit bedrijfsobject, gelegen op bedrijventerrein de…

Dit bedrijfsobject, gelegen op bedrijventerrein de Goudse Poort, staat zowel te huur als te koop. He unieke gebouw beschikt over een kantoor/showroom van ca. 453 m² groot. Daarnaast is er een bedrijfshal ter grootte van 952 m². Verder is de totale kavelgrootte 2.636 m2. Het object heeft een perfecte bereikbaarheid. De op- en afrit naar de A12 en A20 is op zeer korte afstand gelegen (ca. 2 minuten). Het NS-station Gouda is per stadsbus binnen 10 minuten bereikbaar. Het schitterende object is voorzien van 2 overheaddeuren, rookluiken, lichtstraten, een gladde betonvloer en de aanwezigheid van 14 parkeerplaatsen op eigen terrein. Daarnaast beschikt de kantoorruimte in het gebouw over airco units, aluminium kozijnen met te openen ramen en dubbel glas, systeemplafond met Led-verlichting en een gerenoveerde toiletruimte. Locatie Het object is gelegen op bedrijventerrein ‘Goudse Poort’. Bereikbaarheid Per auto Goede bereikbaarheid. De A12/A20 af- en oprit is op 2 minuten afstand. Per OV NS-station is op 10 minuten afstand, per stadsbus in spitsuur rijdt er elk 15 minuten een bus. Vloeroppervlakte De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt 1405 m² Bedrijfsruimte Ca. 952 m² Kantoor/showroom Ca. 453 m² Kadastrale gegevens Gemeente; Gouda Sectie: M Nummer: 3145 Kavelgrootte 2636 m2 Parkeren Bij het object zijn 14 parkeerplaatsen op eigen terrein. Voorzieningen Het kantoor/showruimte zal worden opgeleverd inclusief • Kantoorindeling in de showroom/kantoor; • Airco units; • Aluminium kozijnen met te openen ramen en dubbel glas in het kantoordeel; • Systeemplafond met Led-verlichting; • Gerenoveerde toiletruimte. De bedrijfshal is voorzien van: • Gladde betonvloer; • Vloerbelasting 2.000 kg/m²; • Vrije hoogte 6 meter; • Rookluiken; • Lichtstraten; • 2 Overheaddeuren. Huurprijs Bedrijfsruimte EUR € 90.000 ,- per jaar, te vermeerderen met BTW Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd. Huurprijsaanpassing Jaarlijks voor het eerst één jaar na datum ingebruikname, zal de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI), 2015=100, reeks alle huishoudens Huurtermijn 5 jaar, korter bespreekbaar Verlengingstermijn Telkenmale 5 jaar, korter bespreekbaar Opzegtermijn 12 maanden Betalingen Huur en BTW per kwartaal vooruit Zekerheidsstelling Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur. Overige condities Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ). Koopprijs Bedrijfsruimte EUR €1.200.000,- k.k., te vermeerderen met BTW Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de Koopprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd. Aanvaarding In Overleg BTW-Status Over de huurprijs en servicekosten wordt BTW in rekening gebracht. Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat huurder voor minimaal 90% belaste prestaties in het gehuurde verricht. Algemeen Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van dit adres. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Abram Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.