Representatief nieuwbouwproject te ontwikkelen op …

3237 MG Vierpolders (Brielle, ZH) (180x bekeken)

Omschrijving
Het project zal wordt gerealiseerd in 1 bouwdeel en bestaat totaal uit 4 kantoor-/bedrijfsunits (type A) en 4 bedrijfsunits casco+ (type B). Voor de afmetingen, verdeling van de units, koopsommen en huurprijzen verwijzen wij u naar het koop- en huuroverzicht. Unit BVO m² BVO m² BVO m² BVO m² Huurprijs Koopsom v.o.n. Bedrijfshal Entresol kantoor kantoor per maand b.g.g. verd 1 133 57 43 43 0 2 129 55 41 41 € 0 3 129 55 41 41 € 0 4 175 46 75 75 € 0 Parkeren type A Unit 1 - 3 parkeerplaatsen Unit 2 - 3 parkeerplaatsen Unit 3 - 3 parkeerplaatsen Unit 4 - 6 parkeerplaatsen Voorzieningen bedrijfsruimte met kantoor, type A Bouwaard/Algemeen: • Onderheide fundering; • Onderheide betonvloer; • Opbouw staalconstructie; • Gevels met metselwerk en gevelbeplating; • Aluminium kozijnen, ramen, puien en buitendeuren; • Isolerende en getinte beglazing; • Unitscheidende wanden met kalkzandsteen; • Houten binnendeurkozijnen met stompe deuren; • Geïsoleerd staaldak voorzien van bitumineuze dakbedekking; • Meterkast met aansluitingen voor water, gas, elektra (3x 35 A) en telefoon. Voorzieningen kantoorruimte: • systeemplafonds met verlichtingsarmaturen; • wanden afgewerkt met gesausd glasweefsel; • wandgoot en voldoende wandcontactdozen; • verwarming middels CV-installatie en radiatoren; • luxe pantry met bovenkastjes en aan de onderzijde 1 kastje met spoelbak en links en recht onder het aanrechtblad betegelde loze ruimte en aansluitmogelijkheden voor een vaatwasser en een koelkast (exclusief vaatwasser en koelkast); • luxe betegelde toiletruimte met vrijhangend wandcloset, fonteintje, dames - heren. Voorzieningen bedrijfsruimte: • monoliet afgewerkte betonvloer, maximale vloerbelasting 1.500 kg/m²; • verdiepingsvloeren, maximale vloerbelasting 500 kg/m²; • vrije hoogte circa 6,5 meter; • lichtstraat; • verlichtingsarmaturen onder het staaldak en onder de entresolvloer (voorzijde); • diverse wandcontactdozen; • verwarming middels indirect gestookte heater (type A); • elektrisch bedienbare overheaddeur; • aanrijdbeveiliging naast overheaddeur; • uitstortgootsteen met tegelwerk; • solide entresolvloer, maximale vloerbelasting 500 kg/m², voorzien van stalen trapopgang, verlichting en hekwerk. Reclamevoering Reclamevoering is mogelijk op de daarvoor bestemde reclameroosters boven de overheaddeuren. Huurbetaling Per maand vooruit door middel van automatische overboeking of automatische incasso. Huurprijsherziening Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “CPI-Alle Huishoudens” (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurgarantie Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief servicekosten inclusief BTW. Huurperiode 5+5 optiejaren. Servicekosten Vanaf € 35,- per maand (exclusief BTW). Kopen zonder zorgen U kunt direct kopen als eindgebruiker of belegger. Ook is het mogelijk eerst te huren, contract voor 5 jaar, met optie om na 1 jaar of na 5 jaar aan te kopen. Het is een verzamelgebouw. Daarom is het ook mogelijk meerdere bouwnummers te kopen en te koppelen indien gewenst. Oplevering Start bouw - planning ....... Notaris Projectnotaris Bussink te Rotterdam. Omzetbelasting De huurprijs en de servicekosten worden belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage. Algemeen Ondanks de zorg en aandacht die wordt besteed aan de samenstelling van deze projectinformatie en de hierin opgenomen gegevens, kan de makelaar niet instaan voor de volledigheid, juistheid of voortdurende actualiteit van de gegevens en wijst iedere vorm van aansprakelijkheid van de hand voor onvolkomenheden, onvolledigheden, dan wel onjuistheden in de weergegeven informatie. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Dit project wordt collegiaal aangeboden met Jenka Bedrijfsmakelaardij. Er wordt geluisterd naar de wens van de koper of huurder. Afhankelijk hoe ver de verkoop en bouw is gevorderd zijn andere indeling of meerdere bouwnummers/ units samenvoegen bespreekbaar. Informeer bij de makelaar. Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.


Kenmerken
Soort:
Bedrijfspand, Kantoorruimte, Bedrijfsruimte
Ligging:
Seggelant-Noord, Vierpolders (Brielle)
Adres:
Seggelant-Noord
Postcode:
3237 MG
Huur/koop:
Te koop
Prijs:
267500
Bouwjaar:
2016

Soort:
Kantoorruimte
Plaats:
Vierpolders
Prijs:
€ 267500
Meer informatie via
De Vreij Makelaardij
0181-745585

Enkele gegevens ontbreken of zijn onjuist

Het formulier kan nog niet worden verzonden omdat het nog niet helemaal (correct) is ingevuld.


Delen:  


Bedrijfspanden in de regio