Te koop: Bedrijfsweg 80 te Emmeloord Wij bieden a…

Te koop: Bedrijfsweg 80 te Emmeloord Wij bieden aan een multifunctionele bedrijfsruimte aan de Bedrijfsweg te Emmeloord welke voor uiteenlopende doeleinden gebruikt kan worden. De bedrijfsruimte is in totaal circa 72,45 m² VVO (6,90 x 10,50 meter). De unit heeft een eigen toegang door middel van een handmatige overheaddeur en een loopdeur aan de voorkant en een loopdeur aan de achterzijde. Het geheel is gelegen op 175 m² eigen grond. Bereikbaarheid De multifunctionele bedrijfsruimte staat op het industrieterrein “Nagelerweg-A6”. De locatie is uitstekend bereikbaar en is gunstig gesitueerd nabij de uitvalswegen A6 Joure, Lelystad en de N50 richting Zwolle. De gemeente Noordoostpolder (Emmeloord) kenmerkt zich door een economisch gunstig ondernemersklimaat. Oppervlakte De bedrijfsruimte is in totaal ca. 72,45 m² en heeft een afmeting van in totaal ca. 6,90 meter x ca. 10,50 meter. Vrij hoogte (onderkant staalconstructie) ca. 3,75 meter. Overheaddeur van ca. 3,00 x 3,00 meter. Bijzonderheden - Handmatige overheaddeur; - 2x loopdeur; - Geheel geïsoleerd; - Dubbele beglazing; - Onderheid betonvloer; - Verlichting middels tl-verlichting armaturen; - Verwarming middels heater; - Meterkast met krachtstroom; - Gas, water en elektriciteit aanwezig; - Toilet; - Wasbak; - Geschilderd voorzijde in mei 2020. Bouwjaar 1995 Bouwaard Staalconstructie opgetrokken, beton vloer, houten kozijnen, dubbel glas, kalkzandsteen scheidingswanden, plat dak gedekt met bitumineuze dakbedekking. Kadaster - Gemeente Noordoostpolder, sectie AZ, nummer 10929, groot 175 m²; - Eigendom belast met 2 zakelijke rechten (KPN en Liander); - Erfdienstbaarheid van uitweg. Bestemming Het valt onder: Bedrijventerrein Nagelerweg-A6, enkelbestemming bedrijventerrein-3. Voorbehoud Goedkeuring eigenaar. Vraagprijs € 69.500,-- kosten koper. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.