Bedrijfsruimte bedrijventerrein

4702 LC Roosendaal (Roosendaal, NB) (468x bekeken)

Omschrijving
Multifunctionele bedrijfsunit met vele gebruiksmogelijkheden beschikbaar aan de Zwaanhoefstraat 102 L te Roosendaal. Met name voor MKB-ondernemers biedt deze unit uitstekende perspectieven.

De beschikbare bedrijfsunit is de laatste jaren gebruikt door een fruit verwerkingsbedrijf waardoor de bedrijfsunit is voorzien van een kantoor, kantine, twee gekoelde werkruimten en een koel- vriescel (5.20 m x 3.8 m).

Metrage (BVO)

Bedrijfsruimte: circa. 125 m² BVO

Koelcel : 2.00 x 3.00 meter

Gekoelde ruimte : 5.20 x 5.25 meter ( 4 graden Celsius )

Vriescel : 5.20 x 3.80 meter ( min 20 graden Celsius )

Ligging en bereikbaarheid

De bedrijfsunit is gelegen op bedrijventerrein Majoppeveld – Noord en wordt omringd door productiebedrijven en dienstverlenende bedrijven. Bovendien is de unit goed bereikbaar middels de op- en afritten van de A58 (Eindhoven- Vlissingen) en diverse uitvalswegen van en naar omringende dorpskernen en het centrum van Roosendaal.

Parkeren

Voor de unit is parkeerruimte aanwezig, ook in de directe omgeving zijn eventuele parkeergelegenheden beschikbaar.

Bestemming

Volgens het bestemmingsplan zijn industriële, ambachtelijke, logistieke en dienstverlenende bedrijven uit categorie 3.1 en 3.2 volgens de 'staat van bedrijfsactiviteiten' toegestaan, alsmede groothandelsbedrijven.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Voorzieningen bedrijfsruimte

• Betegelde toiletruimte (gezamenlijk gebruik met andere huurders)
• Betonvloer
• Brandpreventiemiddelen
• Dauerluftung
• Tegelvloer
• Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
• Lichtstraten
• Stroom via tussenmeter
• TL- verlichting
• Twee gekoelde werkruimten
• Koel- vriescel tot -20 graden celcius.

Voorzieningen kantoorruimte

• Parketvloer
• Systeemplafond
• TL- verlichting
• Stucwerkwanden
• Pantry
• Internet – telefonieaansluitingen
• Lamellen

Huurcondities

Huurprijs: vanaf € 650,- per maand excl. BTW en servicekosten (afhankelijk van de huurperiode en het opleveringsniveau).
Huur inventaris: € 300,- per maand excl. BTW.
Huurtermijn: In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur.
Servicekosten: In overleg
Aanvaarding: Per direct.
Opzegtermijn: 3 maanden voor verstrijken huurperiode
Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium”(aandeel belaste presentaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd. Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over deze bedrijfsunit? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Zwaanhoefstraat 102 L in Roosendaal aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van deze bedrijfsunit inplannen.


Kenmerken
Soort:
Bedrijfsruimte
Ligging:
Roosendaal, Zwaanhoefstraat
Adres:
Zwaanhoefstraat 102 L
Postcode:
4702 LC
Huur/koop:
Te huur
Prijs:
650 /m
Bouwjaar:
1960

Soort:
Bedrijfsruimte
Plaats:
Roosendaal
Prijs:
€ 650 /m
Meer informatie via
Online Bedrijfsmakelaar
085-0201028

Enkele gegevens ontbreken of zijn onjuist

Het formulier kan nog niet worden verzonden omdat het nog niet helemaal (correct) is ingevuld.


Delen:  


Bedrijfspanden in de regio