Richterpad 10

5554BJ Valkenswaard (Valkenswaard, NB) (295x bekeken)

Omschrijving
Het te huur aangeboden object betreft een commerciële ruimte gelegen aan het Richterpad 10 te Valkenswaard. De ruimte is gelegen in het hart van het Valkenswaard. In de directe omgeving zijn o.a. gehuisvest Van Boxtel Hoorwinkel, Beter Horen en gezondheidscentrum Valkenswaard. Het overdekte winkelcentrum Valkenstate ligt op een steenworp afstand. Het commerciële ruimte is uitstekend geschikt als praktijkruimte, showroom of publieksgerichte dienstverlening. VOORZIENINGEN: De commerciële ruimte wordt casco verhuurd, waarbij o.a. de navolgende voorzieningen aanwezig zijn: – systeemplafond met verlichtingsarmaturen, – airco installatie, – verwarming d.m.v. luchtbehandelingsinstallatie, – alarminstallatie, – toilet/pantry. BESTEMMING: Volgens het bestemmingsplan is de bestemming dienstverlening. BEREIKBAARHEID / BEVOORRADING: Door de ligging nabij de N69 (Eindhovenseweg) is het object uitstekend bereikbaar. De snelwegen A2 (richting Amsterdam en Maastricht) en A67 (richting Antwerpen en Venlo) liggen op ca. 8 autominuten. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend te noemen. Met de buslijnen 317 en 318 is er een directe verbinding met Eindhoven Centraal. PARKEREN: Valkenswaard beschikt over uitstekende parkeervoorzieningen. Direct voor het object ligt een grote openbare (betaalde) parkeervoorziening. Het object beschikt over een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder. HUURPRIJS: De huurprijs bedraagt € 1.250,- per maand te vermeerderen met BTW. BTW: Uitgangspunt van huur en verhuur vormt een zogenaamde met BTW belaste levering. Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd. De huurverplichting moet worden voldaan per vooruitbetaling per maand. HUURTERMIJN, VERLENGING EN OPZEGGING: Een huurtermijn bedraagt bij voorkeur 5 jaar, waarbij sprake is van een verlenging van telkens 5 jaar. Een opzegging is 12 maanden voorafgaand. HUURPRIJSAANPASSING: De huurprijs zal jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) worden aangepast. ZEKERHEIDSSTELLING: Huurder verstrekt aan verhuurder voor oplevering van het gehuurde een bankgarantie ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting. MODEL HUUROVEREENKOMST: Uitgangspunt is een standaard ROZ- huurovereenkomst ( Raad voor Onroerende Zaken). Daarbij kunnen een aantal specifieke object gebonden aanvullingen van toepassing zijn. AANVAARDING: In overleg.


Kenmerken
Soort:
Bedrijfspand, Kantoorruimte, Showroom, Overige
Ligging:
centrum
Adres:
Richterpad 10
Postcode:
5554BJ
Huur/koop:
Te huur
Prijs:
€ 1.250,- p/m ex BTW

Soort:
Kantoorruimte
Plaats:
Valkenswaard
Prijs:
€ 1.250,- p/…
Meer informatie via
Kolsteren Bedrijfshuisvesting
0495-588111


Delen:  


Bedrijfspanden in de regio