Bedrijfsruimte met kantoor te Rotterdam Ommoord

Object Bedrijfsunit bestaande uit circa 165 m2 bedrijfsruimte in combinatie met circa 112 m2 kantoorruimte verdeeld over de begane grond en de 1e verdieping en een entresol van circa 50 m2 gelegen aan de Vlambloem 129 te Rotterdam-Ommoord Locatiegegevens Het object is gelegen op Bedrijventerrein Ommoord te Rotterdam. Het bedrijventerrein heeft, via de President Rooseveltweg, een directe aansluiting op de A20. Ook zeer nabij is de op- en afrit Prins Alexander aan de A16. Indeling Bedrijfsruimte ca. 165 m² Kantoorruimte ca. 112 m2 Entresol ca. 50 m². Voorzieningen Algemeen: • Alarminstallatie met bewegingsmelders; • Brandmelders; • Pantry; • Toiletgroep. Bedrijfsruimte: • Betonvloer; • Krachtstroomaansluiting; • Daglichttoetreding d.m.v. een lichtstraat; • Kunststof kozijnen met dubbel glas; • Te openen ramen; • Verwarming d.m.v. warm water heater; • Tl-armaturen; • Uitstortgootsteen; • Cv ketel; • Elektrisch bedienbare overheaddeur; • Entresolvloer inclusief ingebouwde kantoorruimte. Kantoorruimte: • Laminaat; • Kunststof kozijnen met dubbel glas; • Te openen ramen; • Kabelgoten; • Rolluiken (begane grond); • Verwarming middels radiatoren; • Systeem plafond met inbouwarmaturen; • Lamellen. Huurprijs De huurprijs bedraagt € 2.400,-- per maand exclusief B.T.W. bij vooruitbetaling te voldoen. Servicekosten In overleg Oplevering In overleg. Bankgarantie Huurder dient aan verhuurder een onherroepelijke ROZ-bankgarantie te stellen of waarborgsom te storten ter grootte van drie maanden huur, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting. Huurindexering Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Omzetbelasting Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur. Huurovereenkomst Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie februari 2015 , met de daarbij behorende algemene bepalingen. Voorbehoud Alle afspraken dienen te worden overlegd aan en goedgekeurd worden door de eigenaar. Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met: PG Bedrijfshuisvesting bv Onderweg 17a Rotterdam tel 010-2200646 Bezoek ook onze website: www.pg-bhv.nl E-mail: info@pg-bhv.nl