Kantoorruimte op zichtlocatie in Capelle aan den I…

2908 LT Capelle aan den IJssel (Capelle aan den IJssel, ZH) (334x bekeken)

Omschrijving
Object Circa 289 m² zeer representatieve turn-key kantoorruimte gelegen aan de Cypresbaan 45 te Capelle aan den IJssel direct langs de rijksweg A20. Het gebouw maakt deel uit van een complex met 4 moderne kantoorgebouwen en ruim afgesloten parkeerterrein gelegen in het Hoofdweggebied. Het is in overleg mogelijk om een eigen of gedeelde receptie op de begane grond in gebruik te nemen en een prominente naamsreclame op de gevel van het gebouw te plaatsen (zichtbaar vanaf de rijksweg A20). Locatiegegevens Het bedrijvenpark Hoofdweg is uitstekend bereikbaar per auto. De op- en afritten (Rotterdam –Alexander / Capelle aan den IJssel) van de A-20 ligging op nog geen kilometerafstand. Er is een directe busverbinding vanaf de Hoofdweg naar het NS-station Capelle-Schollevaar, alsmede het NS-/ metrostation Alexander. De Hoofdweg is onlangs verbreed en verfraaid hetgeen de bedrijven uitstekend bereikbaar maakt Oppervlakte Ca. 289m2 gelegen op de begane grond Parkeren: Parkeren op eigen terrein norm 1:50 Huurprijs per maand: € 95,-- per m² per jaar, exclusief b.t.w en servicekosten. Huurprijs parkeren € 500,-- per parkeerplaats per jaar exclusief b.t.w. Staat van oplevering: De kantoorruimte wordt zeer representatief opgeleverd voorzien van o.a.: - representatieve entreehal met receptie balie voor exclusief of gezamenlijk gebruik; - systeemplafond voorzien van ingebouwde verlichtingsarmaturen; - luchtbehandelinginstallatie, met 3 tot 3,5-voudige mechanische ventilatie in de kantoren; - pantry per verdieping; - liftinstallatie; - brandslaghalspel; - brandmeldinstallatie; - alarminstallatie (alleen op kantoorverdieping); - topkoeling; - bestaande luxe scheidingswanden en deuren; - toiletgroep per verdieping; - bestaande vloerbedekking. Huurtermijn 5 jaar + 5 optiejaren. Huurbetaling Per kwartaal vooruit. Voorschot servicekosten € 35,00 per m2 per jaar, eventueel te vermeerderen met b.t.w. als verrekenbaar voorschot op de vergoeding voor bijkomende leveringen en diensten. De servicekosten kunnen omvatten: •Drinkwaterlevering •Warmtelevering inclusief vastrecht •Electraverbruik incl. vastrecht •Onderhoud en energie van de technische installaties waaronder het ventilatiesysteem en de liftinstallatie •Vuilafvoer en containerhuur •Schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke entreehal en het wassen van de buitenbeglazing (1x per kwartaal) •Vervangen van lampen e.d. in de algemene ruimten •Glasverzekering van alle gevelramen van het gebouw •Administratiekosten ad 5 % over de hierboven genoemde leveringen en diensten Voornoemde voorschotten zijn uitgangspunten en zullen jaarlijks worden verrekend op basis van nacalculatie. Oplevering Per direct. Bankgarantie Huurder dient aan verhuurder een onherroepelijke ROZ-bankgarantie te stellen of waarborgsom te storten ter grootte van drie maanden huur, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting. Huurindexering Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Omzetbelasting Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur. Huurovereenkomst Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie februari 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen. Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met: PG Bedrijfshuisvesting bv Postbus 8793 3009 AT Rotterdam tel 010-2200646 fax 010-2202474 Bezoek ook onze website: www.pg-bhv.nl E-mail: info@pg-bhv.nl


Kenmerken
Soort:
Kantoorruimte
Ligging:
Direct aan de rijksweg A-20 nabij de op en afritten
Adres:
Cypresbaan 45
Postcode:
2908 LT
Huur/koop:
Te huur
Prijs:
95,-- p/m2
Bouwjaar:
2000

Soort:
Kantoorruimte
Plaats:
Capelle aan den IJssel
Prijs:
€ 95,-- p/m2
Meer informatie via
PG Bedrijfshuisvesting bv
0102200646


Delen:  


Bedrijfspanden in de regio