Prachtig baliekantoor aan de Cairostraat 81 te Rot…

Betreft Totaal circa 187 m2 kantoor/ verkoop-/ showroom-/ praktijkruimte gelegen op de begane grond aan de Cairostraat 81 te Rotterdam Noord-West. In de nabije omgeving en voor de deur is er voldoende parkeergelegenheid Ligging en bereikbaarheid Het bedrijvenpark Rotterdam Noord-West is aan twee zijden ontsloten. Aan de noordzijde is een directe aansluiting op de A13 (Rotterdam - Den Haag). Aan de zuidzijde geeft de Matlingeweg via de Spaanse Polder een uitstekende verbinding met de A20 (Hoek van Holland – Utrecht). Hierdoor zijn de luchthaven “Rotterdam The Hague Airport”, het havengebied, het Westland en alle steden in de Randstad optimaal bereikbaar. Met openbaar vervoer is de locatie bereikbaar via verschillende busverbindingen Voorzieningen De ruimte is voorzien van o.a.; • systeemplafonds met inbouwarmaturen; • afgewerkte wanden; • balie; • kabelgoten; • toilet; • pantry; • zelfstandige c.v.-installatie met radiatoren. Huurprijs € 1.550,-- per maand , exclusief BTW en servicekosten Servicekosten en energiekosten € 12,50 per m² per jaar exclusief BTW Huurtermijn 5 jaar Oplevering In overleg en in huidige staat. Huurprijsherziening Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “CPI-Alle Huishoudens” (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurgarantie Huurder dient een bankgarantie te stellen danwel een waarborgsom te storten ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met b.t.w. Omzetbelasting Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgelegde minimum percentage of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties. Indien door toedoen van huurder niet geopteerd kan worden voor met omzetbelasting belaste verhuur, of indien op enig moment een situatie aan de zijde van de huurder intreedt waardoor geen recht meer kan worden gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden, en zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd. Huurovereenkomst Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie februari 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen. Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met: PG Bedrijfshuisvesting bv Onderweg 17a 3059LE Rotterdam tel 010-2200646 Bezoek ook onze website: www.pg-bedrijfshuisvesting.nl E-mail: info@pg-bhv.nl