Winkelruimte

5042 MC Tilburg (Tilburg, NB) (39x bekeken)

Omschrijving
Dit dubbele winkelpand is gelegen in de overdekte passage van winkelcentrum Westermarkt tegenover de druk bezochte vestiging van Beter Horen, tussen Albert Heijn en de Apotheek. Het pand is volledig onderkelderd en heeft zowel een voor- als achteringang die beiden toegankelijk zijn en is voorzien van een luchtgordijn, beveiligingspoortjes, sprinklerinstallatie, airconditioning met warmtepompen en een alarminstallatie.

Het overdekte winkelcentrum Westermarkt in Tilburg - winkeloppervlakte 13.500 m2 - onderscheidt zich van andere winkelcentra vanwege het aanbod van meer dan 70 speciaalzaken, de grote regiofunctie voor Tilburg en omliggende dorpen zoals Oisterwijk, Berkel-Enschot, Moergestel, Gilze, Rijen, Dongen, Loon op Zand, Goirle, Riel, Alphen en Hilvarenbeek maar vooral ook vanwege het overdekt winkelen en het gratis parkeren.
Het winkelcentrum heeft 2 eigen bushaltes en is gelegen op loopafstand van het NS-station en de Universiteit Tilburg.

Metrages:

Totale oppervlakte: circa. 320 m2 BVO

Begane grond: circa. 170 m2 BVO
Souterrain: circa. 110 m2 BVO
Opslagkelder: circa. 40 m2 BVO

====================

Gratis objectbrochure

Wilt u alle beschikbare informatie over dit winkelpand ontvangen?

Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Westermarkt 12-13 in Tilburg aan en ontvang hem binnen 5 minuten in uw mailbox.

====================

Indeling

De begane grond / winkel bestaat uit één grote overzichtelijke ruimte en heeft geen verborgen hoeken, waardoor de winkel eenvoudig te overzien is. Het souterrain kan eventueel worden gebruikt voor verkoopruimte, opslag, kantoor en personeelsruimte.

Voorzieningen

• Airconditioning met warmtepompen
• Alarminstallatie met meldkamer
• CV-ketel
• Glazen pui
• Luchtgordijn
• Systeemplafond met inbouwverlichting
• Internet- en telefonieaansluiting
• Kluis
• Pantry
• Stucwerkwanden
• Deels vloerbedekking en deels parketvloer
• Rolluik voor de achtergevel
• De ingang aan de voorzijde heeft een opening van maar liefst 4 meter

Huurprijzen

De huurprijs bedraagt voor 2020 en 2021 € 1.500,- per maand excl. BTW

Vanaf 2022 en 2023 bedraagt de huurprijs € 1.995,- per maand excl. BTW

Vanaf 2024 bedraagt de huurprijs € 2.500,- per maand excl. BTW


* Oorspronkelijke huurprijs €2995,- per maand excl. BTW


Subsidieregeling:

Momenteel is er een gemeentelijke subsidieregeling mogelijk voor dit winkelpand; de huursubsidie van de gemeente Tilburg (van maximaal € 4.500,-- tot € 7.500,--, afhankelijk van de situatie) komt volledig ten gunste van de nieuwe huurder.

Overige huurcondities

Huurtermijn: In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur.

Servicekosten: Nader overeen te komen.

Opzegtermijn: 12 maanden

Bijdrage winkeliersvereniging: Ja

Zekerheidsstelling: Waarborgsom van drie maanden huur en servicekosten inclusief BTW.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur Ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: indien huurder niet aan het ''90%-criterium’’ (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract: R.O.Z.-model, daadwerkelijke huurovereenkomst is afhankelijk van het daadwerkelijke gebruik.

Koopcondities

Vraagprijs: Op aanvraag

Goedkeuring

Bovenstaande is onder finaal voorbehoud de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over de commerciële ruimte? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Westermarkt 12-13 in Tilburg aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het winkelpand inplannen.


Kenmerken
Soort:
Winkelruimte, Overige
Ligging:
Tilburg, Westermarkt
Adres:
Westermarkt 12
Postcode:
5042 MC
Huur/koop:
Te huur
Prijs:
1500 /m

Soort:
Overige
Plaats:
Tilburg
Prijs:
€ 1500 /m
Meer informatie via
Online Bedrijfsmakelaar
085-0201028

Enkele gegevens ontbreken of zijn onjuist

Het formulier kan nog niet worden verzonden omdat het nog niet helemaal (correct) is ingevuld.


Delen:  


Bedrijfspanden in de regio