Heuvel 42

5664 HL Geldrop (Geldrop-Mierlo, NB) (14x bekeken)

Omschrijving
Het te huur aangeboden object betreft een winkelruimte gelegen aan de Heuvel 42 te Geldrop. De winkelruimte is pal in het centrum van Geldrop gelegen. In de directe omgeving zijn onder andere gehuisvest  Etos, Albert Heijn, Bruna, Trekpleister, Echte Bakker Godfried de Vocht, Brainwash en diverse lokale winkeliers. De winkelruimte is altijd in gebruik geweest door Bart Smit/Intertoys. Thans is de ruimte een fors stuk groter, echter door een voorgenomen verbouwing komt er ca. 200 m² beschikbaar voor verhuur. De frontbreedte bedraagt ca. 6 m¹. Men is  op dit moment druk bezig met het her-inrichten van de straat. Deze krijgt een gelijke inrichting als de Korte Kerkstraat. VOORZIENINGEN: Het object zal casco worden verhuurd en in de huidige  staat worden opgeleverd met o.a. de navolgende voorzieningen: - Systeemplafond met inbouwspots, - Toilet, - Pantry, - CV installatie. Een oplevering naar wens is bespreekbaar. SERVICEKOSTEN EN SERVICES: Het object beschikt over een eigen aansluiting voor gas, water en elektra. De kosten hiervan zijn rechtstreeks door huurder te voldoen. BEREIKBAARHEID / BEVOORRADING: Door de ligging midden in het centrum is de bereikbaarheid uitstekend te noemen. Geldrop beschikt over een eigen op- en afrit van de snelweg A67. Daarnaast heeft Geldrop een treinstation. PARKEREN: Het centrum van Geldrop beschikt over uitstekende openbare (betaalde)  parkeervoorzieningen. Op korte afstand zijn een 3-tal grote parkeerterreinen gelegen, het Heuvelplein, Bezorgershof en Achter de Kerk. HUURPRIJS: De huurprijs bedraagt € 25.000,- per jaar te vermeerderen met BTW. BTW: Uitgangspunt van huur en verhuur vormt een zogenaamde met BTW belaste levering. Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd. De huurverplichting moet worden voldaan per vooruitbetaling per maand. HUURTERMIJN, VERLENGING EN OPZEGGING: Een huurtermijn bedraagt bij voorkeur 5 jaar, waarbij sprake is van een verlenging  van telkens 5 jaar. Een opzegging is 12 maanden voorafgaand. HUURPRIJSAANPASSING: De huurprijs zal jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) worden aangepast. ZEKERHEIDSSTELLING: Huurder verstrekt aan verhuurder voor oplevering van het gehuurde een bankgarantie ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting. MODEL HUUROVEREENKOMST: Uitgangspunt is een standaard ROZ- huurovereenkomst ( Raad voor Onroerende  Zaken). Daarbij kunnen een aantal specifieke object gebonden aanvullingen van  toepassing zijn. AANVAARDING: In overleg.


Kenmerken
Soort:
Winkelruimte
Ligging:
centrum
Adres:
Heuvel 42
Postcode:
5664 HL
Huur/koop:
Te huur
Prijs:
€ 25.000,- p/j ex BTW

Soort:
Winkelruimte
Plaats:
Geldrop
Prijs:
€ 25.000,- p…
Meer informatie via
Kolsteren Bedrijfshuisvesting
0495-588111


Delen:  


Bedrijfspanden in de regio