Kantoorruimte, Bedrijventerrein Het Atelier

1328 MA Almere (Almere, FL) (281x bekeken)

Omschrijving

Algemeen Op bedrijventerrein Het Atelier gelegen bedrijfsverzamelgebouw Het Rietveld, aangrenzend ligt het bedrijventerrein Sallandse Kant. Het gehuurde is in totaal ca 740 m², waarvan ca. 400 m² bedrijfs-/kantoorruimte op begane grond is verhuurd aan een sportschool en tweede verdieping ca. 85 m² kantoorruimte is ook verhuurd. Op de eerste is ca. 255 m² kantoor-/bedrijfsruimte beschikbaar. Deelverhuur is mogelijk en informeer via ons kantoor naar de mogelijkheden. Dit pand is zeer representatief en voorzien van zonnepanelen. Daarnaast heeft u een goede zichtlocatie, u kijkt uit op de Tussenring S104. Kortom dit pand is zeker een bezichtiging waard... Dit bedrijfsverzamelgebouw kent verschillende gebruikers waaronder: groothandels/webwinkels in diverse goederen, glazenwasser, full service reclame en beletteringsbedrijf en sportschool. In de nabije omgeving zijn onder andere de volgende bedrijven gevestigd: Kanjertrainingen, De Mix Fitness, Advantage Design en Hollander Techniek. Bereikbaarheid De bereikbaarheid met eigen vervoer is uitstekend via de S104 zijn de A6/A27 snel bereikbaar, welke aansluit op de A1 richting Amsterdam-Amersfoort-Utrecht. Via de A27 is er een snelle verbinding met Amersfoort-Utrecht. Per openbaar vervoer, over de vrije busbanen in de gemeente Almere, is het Centraal Station in circa 15 minuten bereikbaar. Bestemming Gemengd - 3. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Almere. Het object • Bedrijfsruimte begane grond ca. 260 m² - verhuurd • Showroom / Kantoorruimte begane grond ca. 140 m² - verhuurd • Kantoorruimte eerste verdieping ca. 255 m²; • Kantoorruimte tweede verdieping ca. 85 m² - verhuurd; • 7 parkeerplaatsen behoren tot het gehuurde. Deelverhuur is bespreekbaar vanaf ca. 35 m² informeer naar de mogelijkheden. Opleveringsniveau Het object wordt in de huidige staat aangeboden met onder andere de volgende voorzieningen: • Verlichting – LED verlichting in algemene ruimtes; • Airco’s; • Pantry; • Scheidingswanden; • Toiletgroep; • Verwarming d.m.v. radiatoren; • 3 Elektrische laadpalen; • Alarmsysteem; • Zonnepanelen - 15.000 kWh zonne-energie; • Te openen ramen; • Vloerbedekking; • Meterkast. Bouwjaar 2005. Kadastrale gegevens Gemeente Almere, sectie P, nummer 6948, 418 m² Huurprijs € 99,- per m² per jaar excl. BTW. Servicekosten In overleg. Indexering De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Werknemers Algemeen (2006 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurtermijn In overleg. Opzegtermijn Minimaal 3 maanden, afhankelijk van de huurtermijn. Zekerheidstelling Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW. Huurovereenkomst De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ). Zekerheidstelling bij verkoop De koper dient bij ondertekening van de koopovereenkomst een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten ter grootte van 10% van de koopsom. Koopovereenkomst De koopovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de NVM. Vraagprijs € 649.500,- k.k. excl. BTW BTW Uitgangspunt is een met BTW belaste huur-/koopprijs. Indien een huurder/koper niet voldoet aan de voor belaste verhuur/verkoop gestelde criteria zal de huur-/koopprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder/verkoper ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd. Kosten Koper voor rekening van koper komen o.a. - overdrachtsbelasting 6% - Notariskosten Aanvaarding Het object kan in onderling overleg aanvaard worden. Voorbehoud Onder voorbehoud gunning eigenaar. Voor meer informatie kunt u zich wenden tot: Arcuris Bedrijfshuisvesting Schoutstraat 110 1315 EZ Almere Telefoonnummer: 036-5211900 www.arcuris.eu De makelaar die voor ú werkt!




Kenmerken
Soort:
Kantoorruimte
Ligging:
Zichtlocatie, Tussenring S104.
Adres:
Edvard Munchweg 25
Postcode:
1328 MA
Huur/koop:
Te huur / Te koop
Prijs:
€ 99,- p/m² p/j
Bouwjaar:
2005

Soort:
Kantoorruimte
Plaats:
Almere
Prijs:
€ 99,- p/m²…
Meer informatie via
Arcuris
036-5211900


Delen:  


Bedrijfspanden in de regio