Beleggingspand, Bergen op Zoom

4611 PD Bergen op Zoom (Bergen op Zoom, NB) (605x bekeken)

Omschrijving

Het betreft hier twee panden inclusief kelders oorspronkelijk uit 1460. Bij de belegering van de Fransen in 1747 zijn beide panden verwoest, behalve de kelders. Daarna zijn ze in 1752 opnieuw gebouwd. Onderstaand een overzicht van de nummers 15 en 17.

Zuivelstraat 15 Bergen op Zoom (het roode Hert)
Winkelpand groot ca. 285 m² (v.v.o 215 m²).
Aan de achterzijde, aan de Cromwielstraat, is een garage / magazijn gelegen. met tevens een extra garage die gemakkelijk aangewend kan worden voor de bovenverdiepingen. Een groot deel van het dak is recent gerenoveerd

Via een aparte opgang aan de Zuivelstraat zijn de bovenverdiepingen ontsloten. De bovenverdiepingen zijn momenteel niet in gebruik.

Eerste etage: voorruimte ca. 110 m² woonbestemming / achterruimte ca. 160 m².
Tweede etage: ca. 110 m² woonbestemming.
Gewelvenkelder: ca. 59 m² (bereikbaar via de aparte opgang bovenwoning). 

De bovenverdiepingen pand 15 en 17 / alsmede de kelders hebben vooralsnog een open verbinding met elkaar (gemakkelijk te scheiden).

Zuivelstraat 17 Bergen op Zoom (het nieuw Kasteel) 
Winkelpand groot ca. 200 m² (v.v.o 160 m²)
Via de achterzijde, aan de Cromwielstraat, is het magazijn bereikbaar, met extra opslagruimte van ca. 20 m².

Bovenverdiepingen: bereikbaar via Zuivelstraat.
Eerste etage: kantoorruimte ca. 100 m² 
Gewelvenkelder: ca. 22 m².

De bovenverdieping is niet in gebruik.

De staat van onderhoud voor de winkelruimten op de begane grond is goed te noemen. De bovenverdiepingen lenen zich voor herontwikkeling.

Er is regulier onderhoud uitgevoerd.

Ligging / locatie
Centraal en erg goed gelegen aan één van dé winkelstraten, Zuivelstraat, van Bergen op Zoom. Voor Bergen op Zoom betreft dit een A winkelstand.

Aanvullend: 
Een architect heeft (in opdracht van een derde) enig schetswerk verricht voor het toekomstig realiseren van 6 tot 8 appartementen op de verdiepingen. E.e.a. kan tijdens een bezichtiging nader worden toegelicht.

Gezien de herontwikkeling naar een x aantal appartementen boven, brengt de leegkomende winkelruimte meer flexibiliteit met zich mee te denken valt aan bijv. een extra ingang aan de achterzijde en/of bergingen voor boven. Op het moment dat de winkel wordt verkleind schat verkoper de verhuurbaarheid alleen maar beter in. 




Kenmerken
Soort:
Beleggingspand, Overige
Ligging:
Bergen op Zoom
Adres:
Zuivelstraat 15 en 17
Postcode:
4611 PD
Huur/koop:
Te koop
Prijs:
1090000.00

k.k.


Soort:
Overige
Plaats:
Bergen op Zoom
Prijs:
€ 1090000.00…
Meer informatie via
Beleggingspanden.nl


Delen:  


Bedrijfspanden in de regio