Kantoorpand, in centrum, Volkel (Uden, NB)

TE KOOP (€ 115.000,-) en TE HUUR (€ 750,-/mnd (excl. BTW)).

In het centrum van Volkel gelegen kantoorruimte (72 m2) op mooie zichtlocatie met openbare parkeerruimte.

Namens de eigenaar bieden wij ca. 72 m2 kantoorruimte aan in het centrum van Volkel.
Het centrum van Volkel kenmerkt zich door een diversiteit aan detailhandel, maar ook maatschappelijke dienstverlening. Horeca en een kiosk zorgen voor de nodige sfeer in het centrum! Zowel vanuit Uden, alsook vanuit Boekel is het centrum van Volkel goed bereikbaar en in de directe omgeving is er diverse parkeergelegenheid.

U betreedt de kantoorruimte in een nette, verzorgde entree. Hier vindt u de balie en kunt u naar de centrale kantoorruimte.

Het “kantoorgedeelte” bestaat uit een ruime, open kantoorgedeelte en een afzonderlijke spreekkamer. De kantoorruimte is voorzien van airconditioning. Aansluitend aan het “kantoorgedeelte” is een pantry gerealiseerd met toilet, installatie- en opslagruimte. Het hele kantoor is voorzien van een tegelvloer en afgewerkt met glasvezelbehang, gecombineerd met getext schoonmetselwerk. Het toilet is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een fonteintje.

Rondom het kantoor is het terrein verhard en kent een goede aansluiting naar het Schakelplein. De kantoorruimte heeft aan de buitenzijde een nette uitstraling.

De bedrijfsruimte kent de volgende opbouw:
- Kantoor / Pantry: ca. 72 m2;
- Perceel: 81 m2.

De ruimte is geschikt voor diverse bedrijven. Hierbij kunt u denken aan o.a.:
- Dienstverlenende bedrijven;
- Kantoren;
- Reisbureau;
- Detailhandel.

Bestemmingsplan: Enkelbestemming – Centrum.
Belangrijkste voorwaarden bestemmingsplan:
- Detailhandel, dienstverlening, kantoor
- Bouwhoogte: 4 / 9 meter;
- Bebouwingspercentage 70%;
Zowel het bestemmingsplan als de voorschriften zijn op ons kantoor in te zien of op verzoek verkrijgbaar.

Eigenaar verlangt bij verhuur een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur (incl. BTW).
Duur van de huur is in overleg overeen te komen, uitgangspunt is een huurperiode van 5 jaar met een optie voor nog 5 jaar.
Gedeeltelijke huur is mogelijk, in overleg en na goedkeuring door de eigenaar.

Heeft u afwijkende wensen? Laat het ons weten! In overleg met de eigenaar zoeken wij een passende oplossing!!