Kantoorruimte

5144 NC Waalwijk (Waalwijk, NB) (46x bekeken)

Omschrijving
Representatief bedrijfspand met kantoorruimte beschikbaar op een A1 locatie, het best zichtbare pand aan de N261! Door de uitstekende ligging van het pand, waar jaarlijks 16.000.000 voertuigen per jaar passeren, is het dan ook mogelijk om aan uitgebreide reclamemogelijkheden te doen met maximale zichtbaarheid.

Door de royale ruimtes leent het pand zich uitstekend voor showroom, kantoortuin en combinatie van opslag en nette kantoren. Met name voor ondernemers in het midden-, kleinbedrijf biedt het bedrijfspand qua omvang en indeling uitstekende perspectieven.

Algemeen

Bedrijfsruimte: circa. 507 m2 VVO in units vanaf circa. 241 m2 VVO
Kantoorruimte: circa. 806 m2 VVO in units vanaf circa. 225 m2 VVO

In samenspraak met de beheerder is het mogelijk om in units vanaf te huren, voor meer informatie omtrent de mogelijkheden neem contact op met de Online Bedrijfsmakelaar.

====================

Gratis objectbrochure

Wilt u alle beschikbare informatie over dit bedrijfspand met kantoorruimte ontvangen?

Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Prof. Asserweg 22 in Waalwijk aan en ontvang hem binnen 5 minuten in uw mailbox.

====================
Parkeren

Het buitenterrein is voorzien van bestrating en biedt voldoende parkeergelegenheid en tevens mogelijkheden voor laden- en lossen.

Eventuele extra parkeergelegenheid is aanwezig is de nabije omgeving.

Ligging en bereikbaarheid

Het bedrijfspand is direct gelegen naast de N261, wat een directe verbinding heeft naar Tilburg en met de A59( richting Breda & Den Bosch).

Ook middels openbaar vervoer is het object goed bereikbaar, de dichtstbijzijnde bushalte ligt direct voor het pand.

Bestemming

Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven tot en met categorie 2 van de ‘staat van bedrijfsactiviteiten’ en kantoren toegestaan. Ook productie gebonden detailhandel is toegestaan (met uitzondering van detailhandel in voedings- en genotsmiddelen).
Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Opleveringsniveau bedrijfsruimte

• Alarminstallatie
• Aluminium kozijnen met dubbele beglazing en extra beveiligd glas
• Betonvloer
• Brandpreventie middelen
• Camerabeveiliging buiten
• Entresol opp: 40,1 m2
• Gasheater
• Kantine
• Overheaddeur 2x
• Pantry
• Tl - verlichting


Opleveringsniveau kantoorruimte

• Airconditioning
• Alarminstallatie
• Aluminium kozijnen met dubbele beglazing en te openen ramen
• Camerabeveiliging buiten
• Dauerluftung
• Extra beveiligd glas
• Glasvezel op terrein
• Grindvloer, korreltapijt en vloerbedekking
• Inbouwverlichting
• Internet - en telefonieaansluiting
• Kantine
• Led en TL verlichting
• Lift
• Mechanische ventilatie
• Pantry
• Systeemplafond
• Toiletruimte
• Wandradiatoren
• Zonwering

Huurcondities

Huurprijs: €122.500,- per jaar excl. BTW

Huurtermijn: 5 jaar

Servicekosten: In overleg

Aanvaarding: Per 1 januari 2020

Opzegtermijn: 12 maanden

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.


Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het bedrijfspand met kantoorruimte? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Prof. Asserweg 22 in Waalwijk aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het bedrijfspand inplannen.


Kenmerken
Soort:
Kantoorruimte, Bedrijfsruimte
Ligging:
Waalwijk, Prof. Asserweg
Adres:
Prof. Asserweg 22
Postcode:
5144 NC
Huur/koop:
Te huur
Prijs:
122500 /j
Bouwjaar:
1999

Soort:
Bedrijfsruimte
Plaats:
Waalwijk
Prijs:
€ 122500 /j
Meer informatie via
Online Bedrijfsmakelaar
085-0201028

Enkele gegevens ontbreken of zijn onjuist

Het formulier kan nog niet worden verzonden omdat het nog niet helemaal (correct) is ingevuld.


Delen:  


Bedrijfspanden in de regio