Kantoorruimte

5144 NC Waalwijk (Waalwijk, NB) (64x bekeken)

Omschrijving
Representatief bedrijfspand met kantoorruimte op de beste A1 locatie pal aan de N261.
Door de ideale ligging zijn uw reclame-uitingen zeer goed zichtbaar aan meer dan 16.000.000 passerende voertuigen per jaar.

Het pand is erg goed bereikbaar per auto, fiets en zelfs het openbaar vervoer is minder dan 50 meter lopen.
Waalwijk ligt in het centrum van de Benelux en is zeer goed bereikbaar door het knooppunt van auto- en snelwegen.

Vloeroppervlakte:

Kantoorruimte: circa. 390m2
Bedrijfsruimte: circa. 266m2

====================

Gratis objectbrochure

Wilt u alle beschikbare informatie over dit bedrijfspand met kantoorruimte ontvangen?

Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Prof. Asserweg 22 A in Waalwijk aan en ontvang hem binnen 5 minuten in uw mailbox.

====================

Max. vloerbelasting:
Normaal gebruik, tot maximaal bouwkundig toegestaan

Vrije hoogte:
Ca. 5,50 m in de bedrijfsruimte en 6,50 m in de showroom/kantoortuin

Vrije overspanning:
Ca 20 m in de bedrijfsruimte

Energie
Energielabel A

Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan “bedrijventerreinen”, vastgesteld op 20-11-2014, waarin het de bestemming “bedrijventerrein” heeft gekregen met de aanduiding “kantoor en milieucategorie 1 t/m 2”.
Voor een afschrift kunt u contact opnemen.

Indeling

Begane grond:
Centrale entree van het pand voorzien van dames- en herentoiletruimte voor bezoekers.
Entree bezoekers waarna u de showroom en/of kantoortuin betreedt.
Entree personeel waarna u de kleine bedrijfsruimte, de pantry met dames- en herentoiletruimte, de expeditie en de grote bedrijfsruimte betreedt. U kunt vanuit deze entree rechtstreeks via de trap naar de kantoren of direct naar de showroom.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping is bereikbaar via de ruime trap in de showroom/kantoortuin of via de trap bij de personeelsingang.
Hier vindt u 3 kantoren, 1 toilet en een keuken waar u de lunchruimte kunt inrichten. Daarnaast betreedt u vanuit de hal op de eerste verdieping ook gemakkelijk de 1e verdieping in de showroom

Voorzieningen:
-Uitgebreide reclamemogelijkheden met maximale zichtbaarheid voor verkeer op de N261
-Aluminium kozijnen met dauerluftung (draai-kiep), 2 sterren gelaagd glas.
-Zonwering aan de voorzijde
-Airconditioning
-Alarminstallatie
-Glasvezel aansluitpunt binnen het pand
-Aansluitpunten voor oplaadpunten elektrische auto’s.
-Betonvloer (magazijn), korreltapijt (showroom en kantoor en keuken/kantine), vloerbedekking
-2 ingangen: aan de zijkant (voor jezelf en personeel bijvoorbeeld) en aan de voorkant.
-10 toegewezen parkeerplaatsen (5 voorkant gepersonaliseerd, 5 zijkant). Deze zijn inclusief in de huurprijs.
-40 meter tot bushalte, 900 m van de afslag naar de N261.
-1 vlaggenmast om je bedrijfsvlag te hangen (inbegrepen in de huurprijs)
- Verwarmd met een c.v. -installatie en radiatoren
- Mechanische ventilatie in toiletten, keuken en pantry
-Kabelgoten voorzien van data- en stroomaansluitingen
-Noodverlichting;
-Elektrisch bedienbare overheaddeuren
- 10 parkeerplaatsen aanwezig op eigen terrein waarvan 5 gepersonaliseerde parkeerplaatsen aan de voorzijde en 5 parkeerplaatsen aan de kant van de personeelszijde.

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Waalwijk
Sectie : L
Nummer : 389 -1/3

Bouwjaar:
1999


Verhuurvoorwaarden:
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- Huurtermijn van vijf (5) jaren met verlengingsperioden van vijf (5) jaren;
- Wederzijdse opzegtermijn van twaalf (12) maanden voorafgaand aan expiratiedatum;
- Betaling per maand vooruit;
- Uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur;
- Waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur vermeerderd met voorschot servicekosten en de verschuldigde BTW;
- Model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met bijbehorende algemene bepalingen, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2015.

Huurprijs: € 59.700,00 per jaar te vermeerderen met BTW

Omgeving
Industrieterrein Zanddonk, Waalwijk
Pal aan de N261

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het bedrijfspand met kantoorruimte? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Prof. Asserweg 22 A in Waalwijk aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het bedrijfspand inplannen.


Kenmerken
Soort:
Kantoorruimte, Bedrijfsruimte
Ligging:
Waalwijk, Prof. Asserweg
Adres:
Prof. Asserweg 22 A
Postcode:
5144 NC
Huur/koop:
Te huur
Prijs:
59700 /j
Bouwjaar:
1999

Soort:
Bedrijfsruimte
Plaats:
Waalwijk
Prijs:
€ 59700 /j
Meer informatie via
Online Bedrijfsmakelaar
085-0201028

Enkele gegevens ontbreken of zijn onjuist

Het formulier kan nog niet worden verzonden omdat het nog niet helemaal (correct) is ingevuld.


Delen:  


Bedrijfspanden in de regio