Beleggingspand, Vlissingen

4382 NG Vlissingen (Vlissingen, Z) (332x bekeken)

Omschrijving

Vijf nieuwbouw bedrijfsunits van ieder circa 47 m² gelegen aan de Voltaweg op bedrijventerrein Kenniswerf West te Vlissingen. In september 2019 opgeleverd en daarmee splinternieuw. De units hebben een vrijwel directe ligging aan de A58 en zijn daarmee zeer goed bereikbaar. 

USP’s:
- bruto aanvangsrendement van 8,1%;

- alle units zijn kadastraal gesplitst waarmee ze eventueel in de toekomst apart kunnen worden verkocht;
- risicospreiding over vijf units;
- huurprijzen van circa € 350,- per maand en daarmee instap klaar voor de kleinere ondernemers;
- vrijwel geen concurrerend aanbod in de verhuur c.q. verkoop. 

Met de nieuwe ontsluiting vanaf de A58 richting de Kenniswerf, Buitenhaven en Industrierrein Souburg II, creëert de gemeente Vlissingen "de nieuwe entree" naar de stad. Samen met het nog te ontwikkelen Souburg II wordt hier beoogd hét kenniscentrum van Zeeland te realiseren. De gemeente Vlissingen is druk bezig om het terrein fasegewijs bouwrijp te maken om zo steeds meer bedrijven zich te laten vestigen, waarbij in 2020 de eerste bedrijfskavels zullen worden vrijgegeven. Aan de Voltaweg, een directe verbindingsweg met de nieuwe entree, zit tevens de organisatie Dockwize; het nieuwe merk van Vlissingen dat ondernemers, studenten en bedrijven helpt bij innovaties, groei en uitbreidingen. 

De units zijn verder voorzien van: 
- loopdeur met bovenlicht;
- vrij hoogte van circa 5,58 tot circa 3,96 meter;
- geïsoleerd dak;
- aluminimum kozijnen met HR++ beglazing;
- aansluitingen voor riolering, water en elektra;
- één unit is voorzien van een elektrisch bediende sectionaaldeur van 3,5 meter breed en 3,5 meter hoog. De overige vier units zijn voorzien van een elektrisch bediende sectionaaldeur van 4,5 meter breed en 4 meter hoog.

De bedrijfsunits zijn op grond van bestemmingsplan "Kenniswerf West" bestemd voor bedrijven tot ten hoogste categorie 3.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten.




Kenmerken
Soort:
Bedrijfspand, Beleggingspand
Ligging:
Vlissingen
Adres:
Voltaweg 7-01, 7-03, 7-05, 7-07 & 7-09
Postcode:
4382 NG
Huur/koop:
Te koop
Prijs:
259000.00

v.o.n. (excl. btw)

Bouwjaar:
2019

Soort:
Beleggingspand
Plaats:
Vlissingen
Prijs:
€ 259000.00 …
Meer informatie via
Beleggingspanden.nl


Delen:  


Bedrijfspanden in de regio