Winkelruimte

4811 JJ Breda (Breda, NB) (225x bekeken)

Omschrijving
Representatieve commerciële ruimte beschikbaar op toplocatie in het centrum van Breda. De commerciële ruimte
biedt qua indeling en uitstraling uitstekende perspectieven en is een absoluut visitekaartje voor haar gebruikers.

De commerciële ruimte bevindt zich aan de Ginnekenstraat, een drukke winkelstraat in hartje centrum! De ruimte
wordt omringd door diverse eetgelegenheden en (kleding)winkels waaronder ook landelijke ketens als: H&M,
Kruidvat, Hema, WE en Bagels & Beans.

Zowel met de auto, als middels openbaar vervoer is de bereikbaarheid uitstekend, de dichtstbijzijnde bushalte ligt op
230 meter en het station van Breda op slechts 1,5 kilometer afstand.

Algemeen

Commerciële ruimte: circa 68 m² BVO

Opslag 1e verdieping: circa 33 m² BVO

====================

Gratis objectbrochure

Wilt u alle beschikbare informatie over de commerciële ruimte ontvangen?

Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Ginnekenstraat 86 in Breda aan en ontvang hem binnen 5 minuten in uw mailbox.

====================

Parkeren

In de nabij omgeving is voldoende betaald parkeergelegenheid beschikbaar, waaronder parkeergarage
Concordiastraat en Molsparking.

Bestemmingsplan

Volgens het actuele bestemmingsplan is er sprake van een centrum bestemming waardoor onder andere
detailhandel en dienstverlening zijn toegestaan.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente.
Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Opleveringsniveau commerciële ruimte

• Alarminstallatie
• Glasvezel in straat aanwezig
• Glazen pui
• Hetelucht gordijn
• Internet- en telefonieaansluitingen
• Pantry
• Rolluiken
• Tegelvloer
• Toiletruimte

Koopcondities

Vraagprijs: € 650.000,- k.k.

Aanvaarding: in overleg

Huurcondities

Huurprijs: € 45.000,- per jaar excl. BTW
Servicekosten: In overleg
Aanvaarding: In overleg
Huurtermijn: In overleg, een vijfjarige overeenkomst geniet de voorkeur.
Opzegtermijn: 12 maanden
Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI)
reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs
zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na
huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BTW: Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake
zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief
omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over de commerciële ruimte? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Ginnekenstraat 86 in Breda aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het winkelpand inplannen.


Kenmerken
Soort:
Winkelruimte, Overige
Ligging:
Breda, Ginnekenstraat
Adres:
Ginnekenstraat 86
Postcode:
4811 JJ
Huur/koop:
Te huur / Te koop
Prijs:
650000 k.k.
Bouwjaar:
1968

Soort:
Overige
Plaats:
Breda
Prijs:
€ 650000 k.k…
Meer informatie via
Online Bedrijfsmakelaar
085-0201028

Enkele gegevens ontbreken of zijn onjuist

Het formulier kan nog niet worden verzonden omdat het nog niet helemaal (correct) is ingevuld.


Delen:  


Bedrijfspanden in de regio