Bedrijfsruimte

6673 DP Andelst (Overbetuwe, GL) (105x bekeken)

Omschrijving
Multifunctioneel bedrijfspand met royale kantoorverdiepingen beschikbaar op bedrijventerrein ‘De Schalm’ in Andelst. Het betreft hier twee bedrijfspanden die gespiegeld zijn aan elkaar. In de huidige situatie zijn beide panden gescheiden, maar kan in samenspraak met de verhuurder eenvoudig met elkaar gekoppeld worden.

Op de begane grond en 1e verdieping bevinden zich per verdieping meerdere kantoor- en spreekkamers, een server- archiefruimte, een eigen pantry en een gescheiden toiletgroep. Op de 2e verdieping bevinden zich eveneens meerdere kantoorkamers, alsmede een keuken met kantine, welke eveneens gebruikt kan worden als vergaderzaal. De bedrijfsruimten bestaat in beide panden uit drie verdiepingen welke bereikbaar zijn middels een goederenlift en vanuit de kantoorruimten. De bedrijfsruimte is gezien haar indeling ook te gebruiken als showroomruimte. Door de indeling en het ruime bestemmingsplan kent het bedrijfspand volop mogelijkheden en uitstekende perspectieven voor haar gebruiker.
Op wens kan er op de 1e en/of 2e verdieping extra kantoorruimte gecreëerd worden.

Metrages BVO

Buskesdries 1, Andelst

Kantoorruimte circa. 576 m2 BVO
Begane grond: circa. 169 m2 BVO
Eerste verdieping: circa. 162 m2 BVO
Tweede verdieping: circa. 236 m2 BVO

Bedrijfsruimte circa. 1.802 m2 BVO
Begane grond: circa. 659 m2 BVO
Eerste verdieping: circa. 596 m2 BVO
Tweede verdieping: circa. 547 m2 BVO

Buskesdries 3, Andelst

Kantoorruimte circa. 526 m2 BVO
Begane grond: circa. 169 m2 BVO
Eerste verdieping: circa. 142 m2 BVO
Tweede verdieping: circa. 215 m2 BVO

Bedrijfsruimte circa. 1802 m2 BVO
Begane grond: circa. 659 m2 BVO
Eerste verdieping: circa. 596 m2 BVO
Tweede verdieping: circa. 547 m2 BVO

====================

Gratis objectbrochure

Wilt u alle beschikbare informatie over dit bedrijfspand met kantoorruimte ontvangen?

Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Buskesdries 1-3 in Andelst aan en ontvang hem binnen 5 minuten in uw mailbox.

====================


Deelverhuur

In samenspraak met de verhuurder is deelverhuur mogelijk vanaf circa. 526 m2 BVO kantoorruimte of circa. 1.200 m2 BVO bedrijfsruimte. Voor meer informatie omtrent de mogelijkheden, neem dan vrijblijvend contact op met de Online Bedrijfsmakelaar.

Parkeren

Op het verharde buitenterrein zijn 36 parkeerplaatsen beschikbaar. Eventuele extra parkeergelegenheid is realiseerbaar.

Ligging en bereikbaarheid

Het bedrijfspand is gelegen op bedrijventerrein de Schalm in Andelst. Kenmerkend voor dit bedrijventerrein is de diversiteit van ondernemingen en de goede bereikbaarheid middels diverse uitvalswegen.

De op- en afritten van de A15 bevinden zich op 2 minuten afstand en zorgen voor een directe verbinding met onder andere: de A50 en de A59, u bevindt zich direct op het wegennetwerk van Nederland.

Bestemming

Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven tot en met categorie 4.2 van de ‘staat van bedrijfsactiviteiten’ toegestaan, onder deze ruime bestemming zijn de meeste bedrijven toegestaan, daarnaast is detailhandel ook toegestaan.

Volumineuze detailhandel en de volgende detailhandel is toegestaan tot een maximum van 1.500 m2 BVO per bedrijf.
• Detailhandel in auto's, motoren, boten, caravans en landbouwwerktuigen
• Detailhandel in grove bouwmaterialen
• Detailhandel in bedden, keukens, meubels, kringloop, sanitair en andere vergelijkbare volumineuze goederen.
• Ophaalcentra van internetwinkels waarbij geen showroom aanwezig is.
• Detailhandel in verwarmingsmaterialen
• Tuincentra
• Bouwmarkten

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Opleveringsniveau bedrijfsruimte

• Afzuiginstallatie
• Aluminium kozijnen met dubbele beglazing
• Betonvloer
• Brandpreventiemiddelen
• Heaters aangesloten op de CV - installatie
• Krachtstroom
• Twee overheaddeuren
• TL - verlichting
• Goederenlift

In overleg met de verhuurder behoort de realisatie van een loading dock tot de mogelijkheden.

Opleveringsniveau kantoorruimte

• Airconditioning
• Alarminstallatie
• Aluminium kozijnen met dubbele beglazing
• Dauerluftung
• Garderobe
• Grindvloer
• Internet - telefonieaansluitingen
• Kantine
• Pantry
• Serverruimte
• Stucwerkwanden
• Systeemplafond
• Toiletruimte
• Invalide toilet
• Wandradiatoren

Huurcondities

Huurprijs kantoorruimte: € 80,- per m2 per jaar excl. BTW.

Huurprijs bedrijfsruimte begane grond: € 45,- per m2 per jaar excl. BTW.

Huurprijs bedrijfsruimte verdiepingen: € 35,- per m2 per jaar excl. BTW .

Huurtermijn: In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur.

Servicekosten: In overleg.

Aanvaarding: In overleg.

Opzegtermijn: 12 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het bedrijfspand met kantoorruimte? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Buskesdries 1-3 in Andelst aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het bedrijfspand inplannen.


Kenmerken
Soort:
Kantoorruimte, Bedrijfsruimte
Ligging:
Andelst, Buskesdries
Adres:
Buskesdries 1
Postcode:
6673 DP
Huur/koop:
Te huur
Prijs:
35 /m²/j
Bouwjaar:
2005

Soort:
Bedrijfsruimte
Plaats:
Andelst
Prijs:
€ 35 /m²/j
Meer informatie via
Online Bedrijfsmakelaar
085-0201028

Enkele gegevens ontbreken of zijn onjuist

Het formulier kan nog niet worden verzonden omdat het nog niet helemaal (correct) is ingevuld.


Delen:  


Bedrijfspanden in de regio