Winkelruimte

5554 AA Valkenswaard (Valkenswaard, NB) (27x bekeken)

Omschrijving
Commerciële unit beschikbaar op de Eindhovenseweg in Valkenswaard. De Eindhovensweg is één van de belangrijkste winkelstraten van het kernwinkelgebied van Valkenswaard. De beschikbare unit is het eerste pand vanaf de Markt gezien. Zodoende passeren dagelijks duizenden mensen de commerciële unit.

Algemeen

Commerciële ruimte: circa 65 m² BVO

Frontbreedte: circa. 6 meter

====================

Gratis objectbrochure

Wilt u alle beschikbare informatie over de commerciële ruimte ontvangen?

Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Eindhovenseweg 3 in Valkenswaard aan en ontvang hem binnen 5 minuten in uw mailbox.

====================

Parkeren

In de nabij omgeving is voldoende parkeergelegenheid beschikbaar.

Ligging en bereikbaarheid

De commerciële unit is gelegen op een A1 – locatie in het centrum van Valkenswaard. Het kernwinkelgebied staat bekend om een goede variatie van lokale ondernemers en landelijke winkelketens zoals onder andere de Hema, Blokker, Ici Paris XL en de Open32.

De commerciële unit is direct gelegen aan de drukke doorgaande weg van Valkenswaard waardoor het een uitstekende verbinding heeft met de omliggende dorpskernen.

Bestemmingsplan

Volgens het actuele bestemmingsplan is er sprake van een Centrum bestemming waardoor detailhandel en horeca tot en met categorie 1 toegestaan zijn.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Opleveringsniveau

• Airconditioning
• Betonvloer afgewerkt met een laminaatvloer
• Glasvezel in straat aanwezig
• Glazen houten pui
• Hetelucht gordijn
• Verlichting
• Pantry
• Internet- telefonieaansluitingen
• Tl- verlichting
• Toiletruimte

Huurcondities

Huurprijs: € 1.395,- per maand excl. BTW.
Servicekosten: Nader overeen te komen.
Aanvaarding: In overleg.
Huurtermijn: In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur.
Zekerheidstelling: Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BTW: Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over de commerciële ruimte? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Eindhovenseweg 3 in Valkenswaard aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het winkelpand inplannen.

====================

Gratis zoekhulp door de Online Bedrijfsmakelaar

Bent u op zoek naar een nieuwe locatie voor uw bedrijf? Wij helpen u helemaal gratis bij uw zoektocht naar een nieuw pand.

Laat via het contactformulier op onze website, per mail of telefonisch weten wat uw wensen zijn en wij gaan direct voor u aan de slag!

Zo houdt u meer tijd over voor waar u goed in bent; Ondernemen!


Kenmerken
Soort:
Winkelruimte, Overige
Ligging:
Valkenswaard, Eindhovenseweg
Adres:
Eindhovenseweg 3
Postcode:
5554 AA
Huur/koop:
Te huur
Prijs:
1395 /m
Bouwjaar:
1996

Soort:
Overige
Plaats:
Valkenswaard
Prijs:
€ 1395 /m
Meer informatie via
Online Bedrijfsmakelaar
085-0201028

Enkele gegevens ontbreken of zijn onjuist

Het formulier kan nog niet worden verzonden omdat het nog niet helemaal (correct) is ingevuld.


Delen:  


Bedrijfspanden in de regio