Kapelstraat 43a

5591HD Heeze (Heeze-Leende, NB) (41x bekeken)

Omschrijving

Het te huur aangeboden object betreft een winkelruimte of kantoorruimte gelegen aan de Kapelstraat 43a te Heeze.  Thans is de ruimte in gebruik als kantoor door PDM DECKERS Makelaars.

Het object is pal in het centrum van Heeze gelegen.

Door de ligging, bestemming en eigenschappen van het object is een gebruik van de ruimte als zowel kantoor- als winkelruimte mogelijk.

De Hoofdstraat is van oudsher de locatie waar alle  centrumvoorzieningen geconcentreerd zijn.

In de directe omgeving zijn onder andere gehuisvest  Kruidvat, Verest Schoenen, Albert Heijn. 

BEREIKBAARHEID / BEVOORRADING:
Door de ligging midden in het centrum   aan de Hoofdstraat is de bereikbaarheid uitstekend te noemen. Heeze beschikt over een eigen op- en afrit van de snelweg A67. Daarnaast heeft Heeze een treinstation.

PARKEREN:
Het centrum van Heeze beschikt over uitstekende openbare (onbetaalde) parkeervoorzieningen.

VOORZIENINGEN:
Het object zal casco worden verhuurd en in de huidige  staat worden opgeleverd met o.a. de navolgende voorzieningen:

 – Systeemplafond met inbouwspots,
– Toilet,
– Pantry,
– Laminaatvloer,
– CV installatie.

SERVICEKOSTEN EN SERVICES:
Het object over een eigen aansluiting gas, water en elektra. De kosten hiervan zijn rechtstreeks door huurder te voldoen.

HUURPRIJS:
De huurprijs bedraagt € 850,- per maand, te vermeerderen met BTW.

BTW:
Uitgangspunt van huur en verhuur vormt een zogenaamde met BTW belaste levering. Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd. De huurverplichting moet worden voldaan per vooruitbetaling per maand.

HUURTERMIJN, VERLENGING EN OPZEGGING:
Een huurtermijn bedraagt bij voorkeur 5 jaar, waarbij sprake is van een verlenging  van telkens 5 jaar. Een opzegging is 12 maanden voorafgaand.

HUURPRIJSAANPASSING:
De huurprijs zal jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) worden aangepast.

ZEKERHEIDSSTELLING:
Huurder verstrekt aan verhuurder voor oplevering van het gehuurde een bankgarantie ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting.

MODEL HUUROVEREENKOMST:
Uitgangspunt is een standaard ROZ- huurovereenkomst ( Raad voor Onroerende  Zaken). Daarbij kunnen een aantal specifieke object gebonden aanvullingen van  toepassing zijn.

AANVAARDING:
Een aanvaarding is in overleg, echter op korte termijn is mogelijk.




Kenmerken
Soort:
Kantoorruimte, Winkelruimte
Ligging:
Centrum
Adres:
Kapelstraat 43a
Postcode:
5591HD
Huur/koop:
Te huur
Prijs:
€ 850,- p/m ex BTW

Soort:
Winkelruimte
Plaats:
Heeze
Prijs:
€ 850,- p/m …
Meer informatie via
Kolsteren Bedrijfshuisvesting
0495-588111


Delen:  


Bedrijfspanden in de regio