Beleggingsobject van 6 appartementen te Ossendrech…

4641JR Ossendrecht (Woensdrecht, NB) (29x bekeken)

Omschrijving

Het object is gelegen binnen de dorpskern van Ossendrecht en is volledig verhuurd.

Deze belegging betreft een gerenoveerd herenhuis met een woonoppervlak van circa 428,80 m², gelegen op de uitstekende en gewilde woonlocatie de Kerkstraat, nabij het centrum van Ossendrecht. Het object wordt momenteel gebruikt als appartementen complex waarin 6 appartementen zijn gecreëerd. De omgevingsvergunning voor appartementen verhuur is aanwezig alsmede de gebruiksmelding. Er is een gemeenschappelijke tuin aanwezig.

Ossendrecht is goed bereikbaar door de ligging nabij de A4. Met het openbaar vervoer (bus) zijn Hoogerheide en Bergen op Zoom (station NS) prima bereikbaar. Bushaltes zijn op loopafstand (ca 5 minuten) van de woning.
In de directe nabijheid zijn diverse voorzieningen, waaronder huisartsenpraktijk, apotheek, fysiotherapeuten, basisschool
kinderopvang, supermarkten, winkels en sportaccommodaties. De uitgebreide voorzieningen van Hoogerheide zijn binnen 10 autominuten te bereiken.

Het royale object is onderverdeeld in 6 appartementen. Op de begane grond is de entree naar het eerste appartement. Via een trap is er toegang naar nog 3 van de appartementen. 1 appartement heeft een eigen ingang aan de achterzijde, en de studio heeft een eigen ingang aan de voorzijde.

Het oorspronkelijke bouwjaar van het woonhuis is omstreeks 1950. Het appartement heeft een gedegen traditionele bouwconstructie, betonnen vloeren, stenen buitengevels, een met pannen gedekt zadeldak. Gedeeltelijk kunststof, gedeeltelijk houten kozijnen met dubbele beglazing. De bruto inhoud van het object bedraagt circa 2075,51 m³ het woonoppervlak is 428,50 m2.

Indeling: De Kerkstraat 29 heeft 6 appartementen. De appartementen zijn allen voorzien van een eigen keukenblok, laminaat of vloerbedekking, en gestucte wanden. De appartementen hebben ieder een eigen voordeurbel, een Cai- en internetaansluiting, vaste kabel en wifi-aansluiting, douche en toiletruimte. Er is een gemeenschappelijke tuin met privé parking en gemeenschappelijke fietsenstalling.

Bijzonderheden:
-Complex is momenteel volledig verhuurd.
-Er is een omgevingsvergunning aanwezig.
-7 parkeerplaatsen mogelijk op eigen terrein.
-Gemeenschappelijke fietsenstalling
-Cv- installatie gehuurd bij Goossens cv-installatietechniek
-2 appartementen een zelfstandige cv-installatie (app. 29a en 29b)
-4 appartementen hebben een gezamenlijke elektrische installatie. (App. 29, 29c, 29d, 29e)
-3 appartementen voor 10 jaar beschikbaar aan statushouders (app. 29c, 29d, 29e)
-Groot deel van het pand voorzien van dubbel glas.
-Meetrapport aanwezig

Meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van de
meten toe te passen. Voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren
van de beperking.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de
buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Geersmakelaardij.nl kan geschieden.

Hoewel deze brochure (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten.
Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.




Kenmerken
Soort:
Beleggingspand
Ligging:
Centrum
Adres:
Kerkstraat 29
Postcode:
4641JR
Huur/koop:
Te koop
Prijs:
€ 1156,-- per m2
Bouwjaar:
1950

Soort:
Beleggingspand
Plaats:
Ossendrecht
Prijs:
€ 1156,-- / …
Meer informatie via
Geers makelaardij & taxatiebureau bv
0164-616604

Enkele gegevens ontbreken of zijn onjuist

Het formulier kan nog niet worden verzonden omdat het nog niet helemaal (correct) is ingevuld.


Delen:  


Bedrijfspanden in de regio