Unieke kans voor Beleggers / ontwikkelaars!

1934 AD Egmond aan den Hoef (Bergen, NH) (42x bekeken)

Omschrijving

Unieke kans voor Beleggers / ontwikkelaars!

ONROEREND GOED Het betreft een horecapand met omliggende terrein (3 kavels, in totaal 608 m2). De mogelijkheid bestaat tevens om aanvullend een deel van het achtergelegen perceel (nr. 3501) aan te kopen. Dit object leent zich uitstekend voor herontwikkeling, waarbij naar inschatting van verkoper de volgende opties bestaan: 1) Behoud van het bestaande horecapand (welke verhuurd kan worden) en realisatie / nieuwbouw van 2 woningen en 2 recreatiewoningen. Hierbij kan ook op de 1e verdieping van het horecapand nog een appartement gerealiseerd worden met eigen opgang. 2) Sloop van het bestaande horecapand en realisatie van één appartementencomplex of 3 woningen en 3 recreatiewoningen. Uiteraard is het voorgaande onder voorbehoud goedkeuring gemeente en kunnen hier geen rechten aan worden ontleent. Het betreft een inschatting van verkoper naar aanleiding van diverse eigen onderzoeken en gesprekken. Neemt u contact op met de gemeente voor zekerheid over de mogelijkheden. Parkeergelegenheid: De nog te realiseren woningen hebben een recht op parkeren op de parkeerplaatsen langs de doorgaande weg. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om op eigen terrein parkeerplaatsen te realiseren. Verkoper is ook bereid tot overleg voor verdere parkeermogelijkheden (bijvoorbeeld op het achtergelegen perceel of achtergelegen parkeerterrein).

DETAILS

• Vraagprijs onroerend goed met naastgelegen kavels: €659.500,- k.k.

• Inventaris / inrichting horecabedrijf: € 39.500,- • Totale vraagprijs: € 699.000,- k.k.

• Oppervlakte: begane grond ca. 150 m2, 1e verdieping ca. 30 m2 • Kadastrale gegevens: Egmond Binnen, sectie A, nrs. 1334, 1335 en 2035

• Bestemming: Horeca, wonen 1 met recreatiewoning.

• Overname: per direct beschikbaar, aanvaarding in overleg.

• Staat van inventaris: het geheel is in 2017 geheel niet ingericht en verkeerd in goede werkzame staat.

• Ligging: Het geheel is gelegen langs een doorgaande weg met veel traffic van zowel fietsers als auto’s van en naar het strandgebied Egmond aan Zee ( op 1500 meter afstand ).

• Brochure te downloaden via onze website Voor meer informatie en/of een vrijblijvende bezichtiging van deze locatie kunt u contact opnemen met ons kantoor op het nummer 0226-343220 of per email op info@vanalkemare.nl




Kenmerken
Soort:
Beleggingspand, Horecapand
Ligging:
Egmond Binnen, sectie A, nrs. 1334, 1335 en 2035
Adres:
Egmonderstraatweg 34
Postcode:
1934 AD
Huur/koop:
Prijs:
€ 699.000,-

Soort:
Horecapand
Plaats:
Egmond aan den Hoef
Prijs:
€ 699.000,-
Meer informatie via
Van Alkemare Makelaardij
0226-343220


Delen:  


Bedrijfspanden in de regio