Bedrijfsruimte

5804 AN Venray (Venray, L) (26x bekeken)

Omschrijving
Multifunctionele commerciële unit voor groothandelsactiviteiten beschikbaar aan de Nieuwhuisweg in Venray. De
commerciële unit maakt deel uit van het bedrijvencentrum Nieuwhuisweg en is gelegen naast een verfgroothandel
en schoonmaakbedrijf.

De commerciële unit heeft een totaal oppervlakte van circa. 200 m2 BVO welke uit te breiden is met circa. 240 m2
BVO opslagruimte met kantoor.

Unit 1

Commerciële ruimte: circa. 200 m2 BVO

Unit 2

Opslagruimte: circa. 200 m2 BVO
Kantoorruimte: circa. 40 m2 BVO

Beide units zijn gezamenlijk als apart te huur. Voor meer informatie over de mogelijkheden neem contact op met de
Online Bedrijfsmakelaar.

====================

Gratis objectbrochure

Wilt u alle beschikbare informatie over de commerciële unit ontvangen?

Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Nieuwhuisweg 2A in Venray aan en ontvang hem binnen 5 minuten in uw mailbox.

====================

Ligging en bereikbaarheid

Het pand is gelegen op een goede locatie op bedrijventerrein ‘Smakterheide’ in Venray. De op- en afritten naar de
A73 liggen op korte afstand, van waaruit de Randstad via Nijmegen en het Ruhrgebied via Venlo uitstekend
bereikbaar zijn.

Het industrieterrein wordt gekenmerkt door middelgrote en grote veelal logistieke bedrijven. Grenzend aan dit
industrieterrein ligt bedrijventerrein Keizersveld, waar een rijke melange bestaat van verschillende bedrijven,
variërend van dienstverlening, productie- en automobielbedrijven.

Parkeren

Het buitenterrein is voorzien van bestrating en biedt voldoende parkeergelegenheid en tevens mogelijkheden voor
laden- en lossen. Bij het pand zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig op het terrein.

Bestemming

Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijvigheid, detailhandel onder bepaalde voorwaarden en ondergeschikte
detailhandel toegestaan. Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele
bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Opleveringsniveau

• Betonvloer
• CV - installatie
• Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
• Kantine
• Krachtstroom
• LED - verlichting
• Dubbele klapdeur
• Pantry
• Deels tegelvloer
• Deels systeemplafond met TL- verlichting
• Radiatoren

Opleveringsniveau kantoorruimte

• Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
• Garderobe
• Inbouw verlichting
• Internetaansluiting
• Kantine
• Pantry
• Stucwerkplafonds en wanden
• Toiletruimte
• Wandradiatoren
• Tegel vloer

Huurprijzen

Huurprijs unit 1: € 1.200,- per maand excl. BTW.
Huurprijs unit 2: € 1.050,- per maand excl. BTW.
Overige huurcondities
Huurtermijn: In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur.
Servicekosten: In overleg.
Aanvaarding: In overleg.
Opzegtermijn: 12 maanden.
Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI)
reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs
zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na
huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BTW: Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake
zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief
omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a
BW met de benodigde aanvullingen.

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over de commerciële unit? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Nieuwhuisweg 2A in Venray aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het bedrijfspand inplannen.

====================

Gratis zoekhulp door de Online Bedrijfsmakelaar

Bent u op zoek naar een nieuwe locatie voor uw bedrijf? Wij helpen u helemaal gratis bij uw zoektocht naar een nieuw pand.

Laat via het contactformulier op onze website, per mail of telefonisch weten wat uw wensen zijn en wij gaan direct voor u aan de slag!

Zo houdt u meer tijd over voor waar u goed in bent; Ondernemen!


Kenmerken
Soort:
Bedrijfsruimte
Ligging:
Venray, Nieuwhuisweg
Adres:
Nieuwhuisweg 2 A
Postcode:
5804 AN
Huur/koop:
Te huur
Prijs:
1050 /m
Bouwjaar:
1960

Soort:
Bedrijfsruimte
Plaats:
Venray
Prijs:
€ 1050 /m
Meer informatie via
Online Bedrijfsmakelaar
085-0201028

Enkele gegevens ontbreken of zijn onjuist

Het formulier kan nog niet worden verzonden omdat het nog niet helemaal (correct) is ingevuld.


Delen:  


Bedrijfspanden in de regio