Uitstekend gelegen multifunctioneel ruim (horeca)p…

6245 LT Eijsden (Eijsden, L) (53x bekeken)

Omschrijving

Te koop Hoogstraat 45 Oost-Maarland / Eijsden

Uitstekend gelegen multifunctioneel ruim (horeca)pand met zalen, berging, terras en een royale bovenwoning met o.a. een ruime living, nieuwe keuken, 3 slaapkamers en gezellige ruime tuin.

KAVEL                    : 625m²

BVO                       : ca.292m²

WOON M²              : ca.131m²

INHOUD                 : ca. 1.100m³

BOUWJAAR             : ±1900

AANVAARDEN         : In overleg

VRAAGPRIJS           : € 365.000,-- (incl. inventaris)

INDELING

SOUTERRAIN
De kelder is ca. 33m² groot. Hier bevind zich de bierkoeling /tapinstallatie en veel ruimte voor voorraad en opslag.

BEGANE GROND   
De begane grond van dit ruime pand is thans in gebruik als café met feest/biljartzaal, een tafelvoetbal/dartruimte en een vergaderkamer. Het is ook zeer geschikt voor diverse andere horeca doeleinden zoals restaurant, lunchroom, frituur/cafetaria, B&B en veel meer.

Het café gedeelte is ca. 60m² groot en is onderverdeeld in het café, de tafelvoetbal/dart ruimte en de tussenhal (opgang naar het privédeel van dit ruime pand). Aan de voorzijde van het pand bevind zich het terras en aan de zijkant is parkeergelegenheid voor fietsen/scooters ed. en minstens 4 auto’s.  

De ruime feestzaal van ca. 164m² is onderverdeeld in de zaal met  een buffet, de nieuwe bedrijfskeuken met o.a. vaatwasmachine, koelkast, vrieskast, spoelbak en meer. Voorts is er nog een vergaderkamer, de toiletgroepen, de achterhal, een berging en een koelcel.

De ruime omsloten tuin is gelegen op zuid-west en is geheel onderhoudsvriendelijk aangelegd. Er is o.a. een gezellig overdekt terras, een berging voor fietsen en tuinspullen en een tweede berging/garage voor opslag ed.  

1E VERDIEPING  

Op de eerste verdieping bevindt zich de riante bovenwoning. Er is een ruime woonkamer van circa 30m² met aansluitend de vernieuwde keuken van 6m². De keuken is voorzien van onder meer een vaatwasmachine, koelkast, oven, afzuigkap en een 4 pits gaskookplaat. Op de 1e.verdieping is er verder nog een ruime slaapkamer van 4.30x3.80m, de overloop en een ruime badkamer die is voorzien van ligbad met douchegarnituur, een wastafelmeubel, het toilet en de aansluitingen voor wassen en drogen. 

2E VERDIEPING

Middels de vaste trap wordt de tweede verdieping bereikt. Hier zijn 2 ruime slaapkamers van resp. 20m² en 16m², een ruime overloop/werkkamer van 11m², de cv-berging met de gehuurde cv installatie en enkele zolderbergingen.

 

BIJZONDERHEDEN

Multifunctioneel pand dat goed is gelegen te Oost-Maarland/Eijsden;

Geheel in goede staat van onderhoud, nieuwe bedrijfskeuken, nieuwe privé keuken, deels nieuwe kozijnen;

Zeer ruim van opzet, zowel het zakelijke gedeelte als het privé gedeelte;

Café de Sjmiëd is de thuishaven van diverse verenigingen;

Het geheel wordt bedrijfsklaar aangeboden met inventaris zodat er meteen doorgestart kan worden;

De inventaris zit in de koopsom van €365.000,--;

Ook zeer geschikt voor diverse andere doeleinden zoals restaurant, lunchroom, frituur/cafetaria, B&B en veel meer;

Geen interesse in horeca? Dit ruime pand is eenvoudig te verbouwen tot 2 aparte ruime woningen met ieder een eigen entree. Ook geschikt voor dubbele bewoning/kangaroewoning/meergezinswoning;

De uitvalswegen naar Heerlen, Aken, Maastricht en Luik zijn binnen enkele autominuten bereikbaar.

Deze informatie is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten ontleend worden. Alle maten zijn circa maten. Wij maken graag een afspraak met u om het aangebodene van binnen te bekijken. Bezichtiging uitsluitend na afspraak met ons kantoor. Bel 06 5330 5555 of mail naar info@4dvastgoed.nl

 




Kenmerken
Soort:
Bedrijfspand, Beleggingspand, Horecapand, Overige
Ligging:
In de dorpskern van Oost-Maarland / Eijsden
Adres:
Hoogstraat 45
Postcode:
6245 LT
Huur/koop:
Te koop
Prijs:
€365.000,-- incl. inventaris
Bouwjaar:
1990

Soort:
Beleggingspand
Plaats:
Eijsden
Prijs:
€365.000,-- …
Meer informatie via
4D Vastgoed Makelaardij & Taxatieburoheken
0653305555

Enkele gegevens ontbreken of zijn onjuist

Het formulier kan nog niet worden verzonden omdat het nog niet helemaal (correct) is ingevuld.


Delen:  


Bedrijfspanden in de regio